農(nóng)村出租客房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的客房可供出租，乙方有意承租該客房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村客房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）客房位置甲方將位于[農(nóng)村具體地址]的客房（以下簡(jiǎn)稱“該客房”）出租給乙方使用。該客房的具體位置以附件一《客房位置示意圖》為準(zhǔn)。（二）客房面積及設(shè)施該客房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉客房?jī)?nèi)的設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、衛(wèi)生間設(shè)備等]。具體設(shè)施清單見(jiàn)附件二《客房設(shè)施清單》。（三）附屬區(qū)域乙方在租賃期間有權(quán)使用與該客房相關(guān)的附屬區(qū)域，包括但不限于[列舉附屬區(qū)域，如庭院、停車位等]。附屬區(qū)域的使用范圍和條件以附件三《附屬區(qū)域使用說(shuō)明》為準(zhǔn)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該客房的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對(duì)該客房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該客房及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該客房及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，如對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修和更換等。不得干涉乙方對(duì)該客房的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用該客房及附屬設(shè)施。要求甲方對(duì)該客房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。在租賃期限內(nèi)，享有該客房的合法使用權(quán)，不受甲方及第三方的非法干涉。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該客房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該客房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在該客房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。保持該客房及附屬區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和打掃。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將該客房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該客房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。對(duì)于因自然損耗或非乙方原因造成的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該客房及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方自行維修的，應(yīng)確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為該客房及附屬設(shè)施購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方可根據(jù)自身需要，為該客房?jī)?nèi)的個(gè)人財(cái)物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供該客房或提供的客房不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)該客房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用。2.如乙方擅自改變?cè)摽头康慕Y(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在該客房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回該客房，且不退還乙方已支付的租金和押金。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如乙方未按照本合同約定將該客房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同解除1.協(xié)商解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的法定解除情形，一方有權(quán)解除本合同。3.違約解除：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該客房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)