住房低壓借款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人、抵押人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（貸款人、抵押權(quán)人）：名稱(chēng)：[乙方單位名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有資金需求，愿意以其合法擁有的住房作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1借款金額乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）[具體金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。1.2借款用途甲方應(yīng)將借款用于[具體用途]，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得改變借款用途。第二條借款期限與利率2.1借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2借款利率本合同項(xiàng)下借款利率為[具體利率]，按[年/月]計(jì)息。利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按[月/季]結(jié)息，結(jié)息日為每月/季的[具體日期]。第三條抵押物3.1抵押物詳情甲方提供的抵押物為位于[房屋地址]的住房一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，建筑面積為[具體面積]平方米。該抵押物的詳細(xì)情況以房屋所有權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。3.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）[具體金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。但該價(jià)值不構(gòu)成乙方對(duì)抵押物處置時(shí)可實(shí)現(xiàn)價(jià)值的承諾。3.3抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。第四條借款發(fā)放4.1發(fā)放條件在下列條件全部滿足后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將借款發(fā)放至甲方指定的賬戶：1.本合同已生效；2.甲方已按照乙方要求辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)利證書(shū)交由乙方保管；3.甲方已向乙方提供乙方要求的全部文件和資料，且該等文件和資料真實(shí)、完整、有效；4.未發(fā)生本合同約定的違約事件，且甲方的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況未發(fā)生重大不利變化。4.2發(fā)放方式乙方將借款以轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第五條還款5.1還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：1.等額本息還款法：甲方每月償還的金額為人民幣（大寫(xiě)）[具體金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]），還款日期為每月的[具體日期]。2.甲方應(yīng)在還款日前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入乙方指定的還款賬戶。5.2提前還款甲方如提前還款，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。提前還款時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方的要求支付提前還款補(bǔ)償金，具體金額按照乙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1權(quán)利1.按照本合同約定取得借款；2.在符合本合同約定的情況下提前還款。6.1.2義務(wù)1.按照本合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用；2.按照本合同約定的期限和方式償還借款本息；3.按照乙方要求提供與借款有關(guān)的文件和資料，并保證該等文件和資料的真實(shí)、完整、有效；4.接受乙方對(duì)其借款使用情況和經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況的檢查和監(jiān)督；5.妥善保管和使用抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押等處分行為；6.抵押物發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值明顯減少的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大；7.承擔(dān)與本合同及抵押物有關(guān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1權(quán)利1.按照本合同約定收取借款本金、利息、違約金、損害賠償金等；2.對(duì)甲方的借款使用情況和經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督；3.在甲方發(fā)生違約行為時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于宣布借款提前到期、處置抵押物等；4.處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的條件和時(shí)間向甲方發(fā)放借款；2.對(duì)甲方提供的文件和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.1.1逾期還款若甲方未按照本合同約定的期限和金額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向乙方支付逾期違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)逾期借款計(jì)收罰息，罰息利率為借款利率上浮[具體比例]。7.1.2改變借款用途若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意改變借款用途，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息，并按照借款金額的[具體比例]向乙方支付違約金。7.1.3抵押物處分違約若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押等處分行為，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方按照抵押物價(jià)值的[具體比例]向乙方支付違約金。7.1.4其他違約行為若甲方發(fā)生其他違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。7.2乙方的違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的條件和時(shí)間向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的[具體比例]向甲方支付違約金。但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е陆杩钗茨馨磿r(shí)發(fā)放的除外。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。9.2通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方的上述信息發(fā)生變更，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照上述送達(dá)地址向?qū)Ψ桨l(fā)出的書(shū)面通知，自通知發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以特快專(zhuān)遞方式發(fā)出的，自交