公共租賃服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（公共租賃服務(wù)提供方）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（公共租賃服務(wù)使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是依法設(shè)立并具有提供公共租賃服務(wù)資格的主體，乙方符合公共租賃服務(wù)的申請條件，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就公共租賃服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公共租賃服務(wù)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：甲方提供給乙方的公共租賃房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方及其家庭成員居住使用，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于供水、供電、供氣、排水、衛(wèi)生潔具、門窗、照明設(shè)備等）完好無損，并能正常使用。具體附屬設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方重新簽訂租賃合同。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月租金總額為[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（四）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃押金[X]元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，有權(quán)解除合同。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房屋安全。因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策規(guī)定，為乙方辦理公共租賃住房的相關(guān)手續(xù)。對乙方的個人信息和家庭情況予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，享有房屋的居住權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常生活。對甲方的管理和服務(wù)提出意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公共租賃住房的管理規(guī)定和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共環(huán)境和公共設(shè)施。及時(shí)向甲方報(bào)告房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞情況，并配合甲方進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人或與他人調(diào)換使用。乙方家庭情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰退房屋。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照本合同約定對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向乙方支付違約金[X]元；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并向甲方支付違約金[X]元。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人或與他人調(diào)換使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金[X]元；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方家庭情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件，未及時(shí)書面通知甲方并騰退房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付房屋占用費(fèi)；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付房屋占用費(fèi)、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。四、合同解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后，仍未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)模?.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人或與他人調(diào)換使用的；4.乙方家庭情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件，未及時(shí)書面通知甲方并騰退房屋的；5.乙方違反公共租賃住房的管理規(guī)定和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后，仍未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)解決的；2.甲方未按照本合同約定對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，經(jīng)乙方書面通知后，仍未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)的；3.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用的。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲