充電安全租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有適用于充電設(shè)備的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有租賃該場(chǎng)地用于充電業(yè)務(wù)的需求，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件一《場(chǎng)地平面圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的總面積為[X]平方米。3.配套設(shè)施：甲方提供的租賃場(chǎng)地包括但不限于以下配套設(shè)施：電力供應(yīng)設(shè)施，包括變壓器、配電柜等，其電力容量為[X]千瓦，能夠滿足乙方充電設(shè)備的正常運(yùn)行需求。場(chǎng)地內(nèi)的道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，確保場(chǎng)地的正常使用和安全。其他附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，具體情況詳見附件二《配套設(shè)施清單》。二、租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地的用途為建設(shè)、運(yùn)營(yíng)充電設(shè)施，為電動(dòng)汽車等提供充電服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金。此后，每年的租金應(yīng)在上一租賃年度屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定的用途和要求使用場(chǎng)地。在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，收回租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，并確保其符合乙方使用的要求。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)、安裝充電設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理。享有租賃場(chǎng)地內(nèi)充電設(shè)施的所有權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)充電業(yè)務(wù)。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)、安裝和使用充電設(shè)施，確保充電設(shè)施的安全運(yùn)行。對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。配合甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的檢查和維護(hù)工作。六、充電安全保障1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)、安裝充電設(shè)施，確保充電設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收符合安全要求。乙方應(yīng)建立健全充電安全管理制度，制定詳細(xì)的操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練。乙方應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)充電設(shè)施存在安全問題，應(yīng)立即停止使用，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒用戶注意充電安全。2.甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好充電安全保障工作，提供必要的支持和配合。如發(fā)生充電安全事故，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行事故處理，配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照合同約定做好充電安全保障工作，導(dǎo)致發(fā)生充電安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。八、合同的變更、解除和終止1.合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理善后事宜。3.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條