住房合同續(xù)約合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就坐落于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《住房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限本續(xù)約合同的租賃期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。二、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為居住。房屋戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。（二）房屋附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于家具、家電、廚具等，具體清單見附件一）在租賃期間處于正常可使用狀態(tài)。附屬設(shè)施的詳細(xì)情況如下：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)等]2.家電：[列舉家電名稱及品牌、型號(hào)，如冰箱[品牌][型號(hào)]、空調(diào)[品牌][型號(hào)]等]3.廚具：[列舉廚具名稱及數(shù)量，如爐灶[X]個(gè)、抽油煙機(jī)[X]臺(tái)等]三、租金及支付方式（一）租金續(xù)租期間，該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），本續(xù)約合同繼續(xù)有效，租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證該房屋及附屬設(shè)施符合居住使用要求，不存在安全隱患。（2）負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）不得干涉乙方的正常居住生活，但在緊急情況下有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途合法使用該房屋及附屬設(shè)施。（2）在租賃期間，享有該房屋的居住使用權(quán)，甲方不得無故干擾。（3）對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（5）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將該房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、維修責(zé)任（一）日常維修在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）因乙方原因造成的維修因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方擅自提前收回該房屋的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已收取的未使用期間的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本續(xù)約合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本續(xù)約合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2.在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5.法律規(guī)定的其他情形。（三）合同解除后的處理本續(xù)約合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后的[X]日內(nèi)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金（如有）。八、爭(zhēng)議解決本續(xù)約合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知甲、乙雙方在本續(xù)約合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。（二）合同生效本續(xù)約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本續(xù)約合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施清單名稱品牌型號(hào)數(shù)量[家具名稱1][品牌1][型號(hào)1][數(shù)量1][家具名稱2][品牌