施工工人安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務(wù)有限公司

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX建筑勞務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方承建的XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目（項目編號：XXGJ2023）所需的建筑施工勞務(wù)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

甲方擬建設(shè)XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目，項目總建筑面積約XX萬平方米，計劃分X期開發(fā)。為保障項目順利實施，甲方需聘請專業(yè)建筑勞務(wù)公司提供施工人員，負(fù)責(zé)項目土建、安裝、裝飾等各階段的具體施工工作。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗的專業(yè)勞務(wù)公司，愿意按照甲方的要求提供合格的施工人員，并承擔(dān)相關(guān)管理責(zé)任。雙方基于此合作背景，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在施工勞務(wù)服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保施工人員的安全管理符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障項目建設(shè)的順利進(jìn)行。協(xié)議內(nèi)容涉及人員派遣、安全管理、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等多個方面，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項條款，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與合規(guī)。協(xié)議的履行以雙方在本協(xié)議中明確約定的內(nèi)容為準(zhǔn)，任何一方均不得隨意變更或解除，除非經(jīng)雙方書面同意。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供建筑施工勞務(wù)服務(wù)，并確保在項目施工過程中，所有派遣的施工人員的人身安全得到有效保障，符合國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。本協(xié)議范圍涵蓋以下具體內(nèi)容：1.乙方向甲方提供符合項目施工需求的、具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的施工人員；2.乙方負(fù)責(zé)對派遣人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，監(jiān)督其在施工過程中的安全操作規(guī)程執(zhí)行情況；3.甲方為施工人員提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工環(huán)境、勞動防護(hù)用品及必要的安全生產(chǎn)管理；4.雙方共同制定并執(zhí)行施工安全管理方案，定期進(jìn)行安全檢查與評估；5.明確雙方在施工安全事故發(fā)生時的責(zé)任劃分與處理機(jī)制；6.涉及勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算、人員管理、爭議解決等相關(guān)事宜的約定。本協(xié)議旨在通過雙方協(xié)作，構(gòu)建安全、有序、高效的施工勞務(wù)管理體系，確保XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：1.“施工人員”指乙方根據(jù)甲方項目需求派遣，從事XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目具體施工工作的所有人員，包括但不限于土建工人、安裝工人、裝飾工人等；2.“安全生產(chǎn)”指在施工過程中，為預(yù)防安全事故發(fā)生，采取的一切技術(shù)措施和管理措施，確保人員生命安全與財產(chǎn)安全；3.“安全管理方案”指雙方共同制定，用于指導(dǎo)項目施工安全管理的具體文件，包括安全目標(biāo)、機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等；4.“勞動防護(hù)用品”指為保障施工人員在作業(yè)過程中的人身安全而配備的專用防護(hù)裝備，如安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套等；5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或社會事件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)根據(jù)項目施工進(jìn)度和實際需求，向乙方提出施工人員數(shù)量及技能要求，并監(jiān)督乙方按約定派遣合格人員；

(2)甲方有義務(wù)為施工人員提供符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的施工場地、機(jī)械設(shè)備及作業(yè)環(huán)境，并配備必要的勞動防護(hù)用品；

(3)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定項目整體安全管理方案，并向乙方進(jìn)行安全交底，明確施工過程中的危險源及控制措施；

(4)甲方有權(quán)對乙方派遣的施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并檢查其安全操作技能的掌握情況；

(5)甲方應(yīng)建立施工安全巡查制度，定期或不定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患有權(quán)要求乙方立即整改；

(6)發(fā)生施工安全事故時，甲方有權(quán)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并要求乙方積極配合事故與處理；

(7)甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付施工勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诟犊钬?zé)任；

(8)甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工技術(shù)資料和圖紙，協(xié)助乙方理解施工要求，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計規(guī)范。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供明確的施工人員需求計劃，包括數(shù)量、工種、技能等級等，以便合理安排人員派遣；

(2)乙方必須確保派遣的施工人員均具備合法的身份證件和相應(yīng)的職業(yè)技能等級證明，無犯罪記錄，并按照甲方要求進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)；

(3)乙方有義務(wù)向所有施工人員詳細(xì)說明甲方的安全管理規(guī)定、施工操作規(guī)程及應(yīng)急預(yù)案，并監(jiān)督其嚴(yán)格遵守；

(4)乙方應(yīng)指派專職安全管理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)本方人員的安全日常管理，包括考勤、行為監(jiān)督、安全檢查等；

(5)乙方有權(quán)拒絕甲方向施工人員提出違反安全生產(chǎn)法規(guī)或危及人身安全的要求，并及時報告甲方進(jìn)行調(diào)整；

(6)發(fā)生施工安全事故時，乙方應(yīng)第一時間搶險和救治，保護(hù)好現(xiàn)場，并立即向甲方報告，同時依法配合相關(guān)部門進(jìn)行事故；

(7)乙方應(yīng)向甲方提供施工人員的管理費(fèi)用明細(xì)，并按照本協(xié)議約定收取勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)拒收不符合協(xié)議約定的款項；

(8)乙方應(yīng)建立施工人員健康檔案，定期體檢，并對患有不適宜高處作業(yè)、密閉空間作業(yè)等特殊崗位病癥的人員進(jìn)行調(diào)崗或清退；

(9)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因自身管理疏忽導(dǎo)致的施工人員違規(guī)行為或安全事故責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；

(10)乙方應(yīng)保持與甲方施工現(xiàn)場管理人員的良好溝通，及時匯報人員到位情況、施工進(jìn)度及安全動態(tài)，遇重大問題應(yīng)立即協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的施工勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用已包含乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的一切成本、費(fèi)用及利潤。具體費(fèi)用構(gòu)成及單價標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議附件一《施工勞務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議約定的勞務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后，提供符合要求的發(fā)票及費(fèi)用明細(xì)對賬單，甲方審核無誤后于XX個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑勞務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間節(jié)點：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為項目啟動預(yù)付款；

(2)進(jìn)度款：按照項目施工進(jìn)度節(jié)點支付。當(dāng)項目完成土建工程量XX%時，甲方支付至合同總價款的XX%；完成安裝工程量XX%時，再支付至合同總價款的XX%；剩余XX%作為竣工結(jié)算尾款；

(3)尾款支付：項目竣工驗收合格并經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方支付至全部合同款項的XX%，即剩余尾款人民幣XX元（大寫：XX元整）；

(4)乙方在收到每筆款項前，應(yīng)向甲方提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，否則甲方有權(quán)相應(yīng)延遲支付該筆款項，延遲支付期間乙方不得主張利息。甲方支付尾款時，有權(quán)根據(jù)乙方提交的結(jié)算資料扣除已支付的款項及應(yīng)結(jié)算的人工費(fèi)用。

4.付款保障：甲方應(yīng)確保支付流程符合國家相關(guān)財稅法規(guī)，乙方應(yīng)配合甲方完成稅務(wù)申報所需的相關(guān)資料提供。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得發(fā)票而遭受行政處罰，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目所有施工勞務(wù)服務(wù)完成且相關(guān)款項結(jié)清之日終止，預(yù)計有效期為XX個月。

2.乙方人員派遣期限：自甲方發(fā)出正式人員進(jìn)場通知之日起至項目主體工程完工之日止，后續(xù)裝飾裝修階段根據(jù)甲方另行通知需增派人員，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

(1)乙方應(yīng)于收到甲方進(jìn)場通知后XX日內(nèi)完成首批XX名施工人員的派遣工作，后續(xù)根據(jù)項目進(jìn)度需求及時補(bǔ)充人員；

(2)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成預(yù)付款支付，并在每個支付節(jié)點前XX日向乙方提供明確的進(jìn)度款支付申請及工程量確認(rèn)單；

(3)項目整體安全管理方案應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)由雙方共同完成制定并簽署確認(rèn)；

(4)項目竣工驗收應(yīng)在協(xié)議有效期屆滿前XX個月完成，逾期未驗收的，本協(xié)議自動延長至驗收完成日止，但最長不超過XX個月。

5.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更本協(xié)議約定的履行期限，如確需變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)**未按時支付款項**：甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間或金額支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停提供勞務(wù)服務(wù)或解除本協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付款項及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實際損失，包括但不限于人員遣返費(fèi)、空置期管理費(fèi)等。

(2)**提供虛假信息**：若甲方提供的施工條件、技術(shù)要求等存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方人員安全受損害或工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方同時有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已完成工作的XX%結(jié)算款作為補(bǔ)償。

(3)**無故拒絕驗收**：項目竣工驗收完成后，甲方在收到乙方驗收申請后XX日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收，視為驗收合格，同時應(yīng)按約定支付尾款，逾期支付的違約金計算基數(shù)應(yīng)包括所有已合格部分的應(yīng)付款項。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)**人員資質(zhì)不符**：乙方派遣的施工人員未按規(guī)定提供合法證件或技能證明，或存在酒后上崗、無證操作等嚴(yán)重違規(guī)行為，經(jīng)甲方指出后未及時整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償、事故處理費(fèi)用等，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的全部款項。

(2)**安全管理失職**：乙方未履行本協(xié)議第三條約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故救援、人員救治、行政處罰、第三方索賠等所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)付款項中直接扣除，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。

(3)**擅自轉(zhuǎn)包分包**：乙方將本協(xié)議項下的勞務(wù)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價款XX%的違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

**3.不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供有效證明，協(xié)商變更履行期限或解除協(xié)議。

**4.賠償責(zé)任限制**：除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約行為給對方造成損失的，賠償范圍以違約方實際損失為限，但單方賠償總額不超過合同總價的XX%。雙方均應(yīng)投保相應(yīng)責(zé)任險，保險理賠不足部分仍需自行承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變更、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、極端天氣等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙協(xié)議任何一方履行其在本協(xié)議項下部分或全部義務(wù)。

2.不可抗力通知與證明：

(1)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)每XX日更新一次情況通報。

(2)不可抗力證明文件應(yīng)包括但不限于事件發(fā)生地政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)的官方證明、新聞報道鏈接截圖、財產(chǎn)損失評估報告等。雙方均有義務(wù)在合理范圍內(nèi)協(xié)助對方獲取和核實不可抗力證明。

3.不可抗力后果：

(1)若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，受影響方應(yīng)立即暫停相關(guān)義務(wù)的履行，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或履行期限，協(xié)商不成的，可解除受影響部分的協(xié)議內(nèi)容。

(2)若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議全部義務(wù)無法履行，且影響持續(xù)超過XX個月，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成工作及已付款項進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

(3)因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不轉(zhuǎn)嫁。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方解除協(xié)議的，應(yīng)退還已收付款項，并按已完成工作的比例結(jié)算報酬，但不承擔(dān)懲罰性責(zé)任。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，已采取的臨時措施產(chǎn)生的費(fèi)用由受益方承擔(dān)，但另有約定的除外。若協(xié)商不成，可按本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.爭議類型界定：本協(xié)議項下的爭議包括但不限于因協(xié)議理解、履行、變更、解除、終止等產(chǎn)生的任何糾紛或索賠。爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)首先通過書面形式進(jìn)行友好協(xié)商，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成和解方案。

2.協(xié)商與調(diào)解：協(xié)商不成或雙方均不同意協(xié)商的，應(yīng)提交XX市XX區(qū)XX商會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則，調(diào)解期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議非爭議部分義務(wù)。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并據(jù)此履行；調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書生效前一方反悔的，視為調(diào)解失敗，應(yīng)選擇以下第（3）項或第（4）項爭議解決方式。

3.仲裁：對于任何協(xié)商、調(diào)解未能解決的爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)達(dá)成其他爭議解決方式，任何一方均有權(quán)向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他義務(wù)，不因訴訟而中斷。選擇訴訟的，雙方應(yīng)遵守訴訟地的法律及司法程序。

5.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露爭議內(nèi)容及解決過程信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。爭議解決期間，非爭議部分的協(xié)議條款仍有效，應(yīng)繼續(xù)履行。任何一方不得因爭議解決而采取任何妨礙協(xié)議履行的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對方。通過電子郵件或快遞發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，掛號信寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方為有效。任何口頭約定或非書面形式變更均不產(chǎn)生法律效力。若變更內(nèi)容影響本協(xié)議其他條款，相關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

3.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議與中華人民共和國法律相抵觸，以法律為準(zhǔn)。爭議解決條款（第八條）獨立于本協(xié)議其他條款，即使其他條款無效，爭議解決條款仍保持完全效力。

4.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效條款。若無法達(dá)成一致，無效條款應(yīng)被視為不存在，但雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。

5.獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議