供熱投資運(yùn)營合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（供熱項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（供熱投資運(yùn)營方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[供熱項(xiàng)目名稱]的供熱需求及相關(guān)供熱設(shè)施的所有權(quán)或運(yùn)營權(quán)，乙方具備供熱投資、運(yùn)營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方對(duì)該供熱項(xiàng)目進(jìn)行投資并負(fù)責(zé)運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[供熱項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.供熱范圍：包括但不限于[具體供熱區(qū)域的詳細(xì)描述，如小區(qū)名稱、建筑棟數(shù)、建筑面積等]（二）服務(wù)內(nèi)容1.投資建設(shè)乙方負(fù)責(zé)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)供熱項(xiàng)目所需的設(shè)備、管網(wǎng)等設(shè)施進(jìn)行投資建設(shè)或改造升級(jí)。具體建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：購置和安裝供熱鍋爐、換熱器等主要設(shè)備；鋪設(shè)和改造供熱管網(wǎng)，確保管網(wǎng)的安全性和高效性；建設(shè)和完善供熱監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)供熱參數(shù)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和調(diào)控。2.運(yùn)營管理乙方在投資建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)供熱項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于：供熱設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和檢修，確保設(shè)備的正常運(yùn)行；供熱能源的采購、儲(chǔ)存和管理，保證供熱能源的穩(wěn)定供應(yīng)；供熱系統(tǒng)的水質(zhì)處理和檢測(cè)，防止設(shè)備腐蝕和結(jié)垢；供熱服務(wù)的質(zhì)量控制，確保供熱溫度、壓力等參數(shù)符合國家和地方標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。3.供熱服務(wù)乙方按照國家和地方規(guī)定的供熱期限和標(biāo)準(zhǔn)，向供熱范圍內(nèi)的用戶提供供熱服務(wù)。具體供熱參數(shù)如下：供熱溫度：室內(nèi)溫度不低于[具體溫度]℃；供熱壓力：符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的投資建設(shè)、運(yùn)營管理和供熱服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；有權(quán)了解供熱項(xiàng)目的運(yùn)營情況和財(cái)務(wù)狀況，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)報(bào)告；在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付供熱投資運(yùn)營費(fèi)用；協(xié)助乙方辦理供熱項(xiàng)目投資建設(shè)和運(yùn)營管理所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和證明文件；協(xié)調(diào)供熱范圍內(nèi)用戶與乙方的關(guān)系，配合乙方解決供熱過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲得供熱投資運(yùn)營費(fèi)用；在合同期限內(nèi)，享有供熱項(xiàng)目的投資收益權(quán)和運(yùn)營管理權(quán)；有權(quán)根據(jù)供熱成本和市場(chǎng)情況，提出調(diào)整供熱價(jià)格的建議，但需經(jīng)甲方和相關(guān)部門批準(zhǔn)。2.義務(wù)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成供熱項(xiàng)目的投資建設(shè)和改造升級(jí)工作，并確保工程質(zhì)量；建立健全運(yùn)營管理制度，加強(qiáng)供熱設(shè)備的維護(hù)和管理，保證供熱系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；按照國家和地方規(guī)定的供熱期限和標(biāo)準(zhǔn)，向供熱范圍內(nèi)的用戶提供優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)，及時(shí)處理用戶的投訴和建議；遵守國家和地方有關(guān)供熱行業(yè)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。四、投資與費(fèi)用支付（一）投資金額乙方對(duì)供熱項(xiàng)目的總投資金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體投資金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)，并經(jīng)雙方認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)確認(rèn)。（二）費(fèi)用支付方式1.投資建設(shè)費(fèi)用甲方在乙方完成供熱項(xiàng)目投資建設(shè)并通過驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付投資建設(shè)費(fèi)用的[X]%；剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期（自驗(yàn)收合格之日起[X]年）滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。2.運(yùn)營管理費(fèi)用甲方按照以下方式向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用：每年[具體月份]支付當(dāng)年運(yùn)營管理費(fèi)用的[X]%；剩余運(yùn)營管理費(fèi)用在每年供熱期結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。運(yùn)營管理費(fèi)用的具體金額根據(jù)供熱面積、供熱成本等因素確定，雙方每年進(jìn)行一次核算和調(diào)整。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)供熱項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營管理工作提供質(zhì)量保證。投資建設(shè)工程的質(zhì)量保證期自驗(yàn)收合格之日起[X]年，運(yùn)營管理服務(wù)的質(zhì)量保證期為整個(gè)合同期限。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如供熱項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方或用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付投資建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定完成供熱項(xiàng)目的投資建設(shè)或改造升級(jí)工作，每逾期一日，應(yīng)按照投資建設(shè)費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方在運(yùn)營管理過程中未按照國家和地方規(guī)定的供熱期限和標(biāo)準(zhǔn)提供供熱服務(wù)，給用戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同。3.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓供熱項(xiàng)目的投資收益權(quán)或運(yùn)營管理權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有