倉庫占用合同范本模板合同編號：[具體編號]甲方（倉庫提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（倉庫占用方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有合法的倉庫所有權或使用權，乙方因業(yè)務需要占用甲方的倉庫，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就倉庫占用事宜達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位置甲方提供的倉庫位于[詳細地址]，該倉庫具體坐落于[倉庫所在建筑物的具體位置描述]。1.2倉庫面積倉庫建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認以現(xiàn)場實際測量及相關產權證明文件記載為準。1.3倉庫用途乙方占用該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱及品類]，非經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。第二條占用期限2.1占用期限本合同的占用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2續(xù)租占用期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應在期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應重新簽訂倉庫占用合同。第三條占用費用及支付方式3.1占用費用乙方應向甲方支付倉庫占用費用，占用費用按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）計算。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付占用費用：（1）本合同簽訂后[X]日內，乙方應向甲方支付首月占用費用及相當于[X]個月占用費用的保證金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應在每月[具體日期]前支付當月的占用費用。3.3費用調整如遇市場行情重大變化或其他合理原因，甲方有權在提前[X]日書面通知乙方后調整占用費用。雙方應就調整后的費用達成一致并簽訂補充協(xié)議。如乙方不同意調整后的費用，可在接到通知后[X]日內書面通知甲方解除本合同。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利（1）按照本合同約定收取占用費用及其他相關費用。（2）有權對倉庫的使用情況進行檢查和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用倉庫。（3）在占用期限屆滿或本合同提前解除后，有權收回倉庫。4.1.2義務（1）按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的倉庫。（2）保證倉庫及其附屬設施在占用期限內處于正常使用狀態(tài)，并承擔正常的維修和保養(yǎng)費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關的必要手續(xù)，如提供相關產權證明文件等。4.2乙方權利和義務4.2.1權利（1）在占用期限內，按照本合同約定的用途合理使用倉庫。（2）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。4.2.2義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付占用費用及其他相關費用。（2）愛護倉庫及其附屬設施，不得擅自對倉庫進行改造、裝修或增設他物。如因業(yè)務需要確需進行改造、裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復原狀或承擔相應費用。（3）遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關管理規(guī)定，不得在倉庫內從事違法違規(guī)活動。（4）負責倉庫內貨物的安全保管，承擔因貨物保管不善造成的損失和責任。（5）在占用期限屆滿或本合同提前解除后，及時將倉庫及其附屬設施完好無損地返還給甲方。第五條倉庫的維修和保養(yǎng)5.1日常維修和保養(yǎng)乙方應負責倉庫的日常清潔和維護，保持倉庫的整潔和衛(wèi)生。對于因乙方使用不當造成的倉庫及其附屬設施的損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。5.2重大維修和保養(yǎng)因自然損耗或不可抗力等非乙方原因造成的倉庫及其附屬設施的重大損壞，甲方應及時進行維修和保養(yǎng)。甲方維修和保養(yǎng)倉庫時，應提前[X]日通知乙方，乙方應給予必要的配合。第六條保險6.1甲方保險甲方應按照國家有關規(guī)定和行業(yè)慣例，對倉庫及其附屬設施投保財產保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方保險乙方應自行對存放在倉庫內的貨物投保財產保險，保險費用由乙方承擔。如因發(fā)生保險事故造成貨物損失，乙方應及時向保險公司索賠，甲方應提供必要的協(xié)助。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫，每逾期一日，應按照占用費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的占用費用和保證金，同時按照占用費用的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未履行維修和保養(yǎng)義務，影響乙方正常使用倉庫的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付占用費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的占用費用和違約金，同時沒收保證金。（2）如乙方擅自改變倉庫用途、對倉庫進行改造、裝修或增設他物未征得甲方書面同意，或在倉庫內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，要求乙方恢復原狀或承擔相應費用，并按照占用費用的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照本合同約定的時間和要求將倉庫及其附屬設施返還給甲方，每逾期一日，應按照占用費用的[X]%向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同變更和解除本合同的變更和解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.2保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同