倉庫占用合同范本模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（倉庫提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（倉庫占用方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有合法的倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要占用甲方的倉庫，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫占用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位置甲方提供的倉庫位于[詳細(xì)地址]，該倉庫具體坐落于[倉庫所在建筑物的具體位置描述]。1.2倉庫面積倉庫建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)以現(xiàn)場實(shí)際測量及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。1.3倉庫用途乙方占用該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱及品類]，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。第二條占用期限2.1占用期限本合同的占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租占用期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂倉庫占用合同。第三條占用費(fèi)用及支付方式3.1占用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付倉庫占用費(fèi)用，占用費(fèi)用按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）計(jì)算。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付占用費(fèi)用：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月占用費(fèi)用及相當(dāng)于[X]個(gè)月占用費(fèi)用的保證金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月的占用費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場行情重大變化或其他合理原因，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方后調(diào)整占用費(fèi)用。雙方應(yīng)就調(diào)整后的費(fèi)用達(dá)成一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如乙方不同意調(diào)整后的費(fèi)用，可在接到通知后[X]日內(nèi)書面通知甲方解除本合同。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取占用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用倉庫。（3）在占用期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回倉庫。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的倉庫。（2）保證倉庫及其附屬設(shè)施在占用期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)正常的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在占用期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用倉庫。（2）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付占用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）愛護(hù)倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)倉庫進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如因業(yè)務(wù)需要確需進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全保管，承擔(dān)因貨物保管不善造成的損失和責(zé)任。（5）在占用期限屆滿或本合同提前解除后，及時(shí)將倉庫及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第五條倉庫的維修和保養(yǎng)5.1日常維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常清潔和維護(hù)，保持倉庫的整潔和衛(wèi)生。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的倉庫及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2重大維修和保養(yǎng)因自然損耗或不可抗力等非乙方原因造成的倉庫及其附屬設(shè)施的重大損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。甲方維修和保養(yǎng)倉庫時(shí)，應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)給予必要的配合。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)慣例，對(duì)倉庫及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行對(duì)存放在倉庫內(nèi)的貨物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因發(fā)生保險(xiǎn)事故造成貨物損失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照占用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的占用費(fèi)用和保證金，同時(shí)按照占用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付占用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的占用費(fèi)用和違約金，同時(shí)沒收保證金。（2）如乙方擅自改變倉庫用途、對(duì)倉庫進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物未征得甲方書面同意，或在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并按照占用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求將倉庫及其附屬設(shè)施返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照占用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同