兩方協(xié)議書解約函1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃業(yè)務(wù)?；谑袌鲂枨蠹皯?zhàn)略布局需要，甲方通過公開競拍方式取得位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX地塊的使用權(quán)，并計劃在該地塊上建設(shè)高端商業(yè)綜合體項目。為推進(jìn)項目順利實施，甲方與乙方就項目相關(guān)的租賃、開發(fā)或服務(wù)事宜達(dá)成合作意向，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。甲方作為項目的主要投資方及運營主體，負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、建設(shè)及后續(xù)商業(yè)運營管理，并需向乙方提供必要的場地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)支持，以保障項目合作目標(biāo)的實現(xiàn)。

在合作過程中，甲方享有項目開發(fā)及運營的主導(dǎo)權(quán)，并需按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保項目符合規(guī)劃要求及市場預(yù)期。甲方同時負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府審批、金融機構(gòu)融資等外部資源，為項目提供必要保障。根據(jù)合作需要，甲方需向乙方提供項目用地使用權(quán)、建筑物租賃或服務(wù)接口等資源，并確保其使用權(quán)、所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)合法、完整，無任何權(quán)利瑕疵。此外，甲方還需按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并配合乙方完成項目合作的具體任務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理集團(tuán)有限公司，

地址：中國廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強，

聯(lián)系方式

乙方為一家專業(yè)化商業(yè)運營管理企業(yè)，成立于2010年，專注于高端購物中心、寫字樓及酒店式公寓的租賃管理、品牌策劃及客戶服務(wù)?；诩追教峁┑纳虡I(yè)綜合體項目開發(fā)需求，乙方憑借其在商業(yè)地產(chǎn)運營領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗及行業(yè)資源，同意與甲方展開合作，提供項目租賃管理、品牌引進(jìn)、市場推廣及客戶服務(wù)等一系列專業(yè)服務(wù)。乙方作為項目的重要合作伙伴，需按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，確保項目商業(yè)部分的成功運營，并實現(xiàn)雙方共同的市場目標(biāo)。

在合作中，乙方享有項目商業(yè)運營的自主管理權(quán)，負(fù)責(zé)制定租賃策略、招商計劃及運營方案，并直接向甲方匯報工作進(jìn)展。乙方需利用自身行業(yè)優(yōu)勢，引進(jìn)符合項目定位的優(yōu)質(zhì)品牌，提升商業(yè)價值，同時負(fù)責(zé)市場推廣、客戶關(guān)系維護(hù)及物業(yè)管理等具體工作。為確保服務(wù)質(zhì)量，乙方需建立完善的運營管理體系，并接受甲方的監(jiān)督與考核。根據(jù)本協(xié)議約定，乙方有權(quán)獲得項目運營產(chǎn)生的收益分成或服務(wù)費用，并有權(quán)在協(xié)議期滿后優(yōu)先續(xù)約或退出。

雙方合作的背景為甲方需要專業(yè)的商業(yè)運營支持以實現(xiàn)項目價值最大化，而乙方具備相應(yīng)的運營能力及行業(yè)資源。通過本次合作，雙方旨在打造一個集高端零售、商務(wù)辦公、餐飲娛樂于一體的綜合性商業(yè)空間，滿足市場需求，提升區(qū)域商業(yè)競爭力。甲方負(fù)責(zé)提供項目硬件設(shè)施及基礎(chǔ)資源，乙方負(fù)責(zé)提供軟件運營服務(wù)，雙方共同推動項目成功落地。基于此合作前提，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)綜合體項目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利推進(jìn)并實現(xiàn)商業(yè)價值最大化。協(xié)議范圍涵蓋項目租賃管理、品牌引進(jìn)、市場推廣、客戶服務(wù)、運營維護(hù)等具體內(nèi)容。甲方負(fù)責(zé)提供項目用地、建筑物及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其使用權(quán)合法合規(guī)；乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行商業(yè)運營計劃，包括但不限于租賃策略、招商管理、市場營銷、客戶關(guān)系維護(hù)及物業(yè)管理等。雙方通過緊密合作，共同打造一個集高端零售、商務(wù)辦公、餐飲娛樂于一體的綜合性商業(yè)空間，滿足目標(biāo)客群需求，提升項目整體競爭力。本協(xié)議旨在為雙方合作提供法律框架，保障合作各方的合法權(quán)益，促進(jìn)項目長期穩(wěn)定運營。

第二條定義

1.**項目**：指甲方以XX地塊為開發(fā)載體，建設(shè)的包含商業(yè)零售、商務(wù)辦公、餐飲娛樂等功能的綜合性商業(yè)綜合體。

2.**商業(yè)運營**：指乙方提供的租賃管理、品牌引進(jìn)、市場推廣、客戶服務(wù)及物業(yè)管理等綜合服務(wù)。

3.**租賃管理**：指乙方負(fù)責(zé)制定租賃策略、篩選租戶、簽訂租賃合同及管理租賃關(guān)系。

4.**品牌引進(jìn)**：指乙方利用行業(yè)資源，引進(jìn)符合項目定位的優(yōu)質(zhì)品牌，提升商業(yè)價值。

5.**市場推廣**：指乙方負(fù)責(zé)項目宣傳、活動策劃及客戶引流等市場推廣工作。

6.**客戶服務(wù)**：指乙方提供的日?？蛻糇稍?、投訴處理及增值服務(wù)。

7.**運營維護(hù)**：指乙方負(fù)責(zé)項目物業(yè)的日常管理、設(shè)施維護(hù)及安全保障。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方作為項目開發(fā)及運營的主體，享有以下權(quán)力并承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）**權(quán)力**：

甲方有權(quán)對項目整體規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度及運營方案進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保項目符合國家法律法規(guī)及市場需求。甲方有權(quán)審查乙方的運營計劃及品牌引進(jìn)方案，并提出修改意見。甲方有權(quán)根據(jù)項目運營情況，調(diào)整租賃價格或租賃條款，但需提前30日書面通知乙方。甲方有權(quán)在協(xié)議期滿后終止合作，但需支付乙方已完成工作的相應(yīng)報酬。

（2）**義務(wù)**：

甲方需按時完成項目用地使用權(quán)、建筑物建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套，確保其合法、完整，無任何權(quán)利瑕疵。甲方需按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用，并確保資金及時到位。甲方需提供必要的場地、設(shè)施及資源支持，保障乙方順利開展運營工作。甲方需配合乙方完成政府審批、金融機構(gòu)融資等外部協(xié)調(diào)工作，避免因甲方原因?qū)е马椖垦诱`。甲方需向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、租賃合同、財務(wù)報表等，并確保其真實性及完整性。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方作為項目的主要運營管理方，享有以下權(quán)力并承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）**權(quán)力**：

乙方有權(quán)制定并執(zhí)行項目運營計劃，包括租賃管理、品牌引進(jìn)、市場推廣及客戶服務(wù)等工作。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略，但需提前15日書面通知甲方。乙方有權(quán)獲得項目運營產(chǎn)生的收益分成或服務(wù)費用，具體比例按本協(xié)議約定執(zhí)行。乙方有權(quán)在協(xié)議期滿后優(yōu)先續(xù)約，或根據(jù)協(xié)議約定退出合作。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資源支持，如場地、設(shè)施及資金保障，以推進(jìn)項目運營。

（2）**義務(wù)**：

乙方需按照協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)項目商業(yè)運營管理，確保運營方案符合市場需求及甲方要求。乙方需制定詳細(xì)的租賃管理方案，包括租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租戶篩選等，并確保租賃合同合法有效。乙方需利用行業(yè)資源，引進(jìn)符合項目定位的優(yōu)質(zhì)品牌，提升商業(yè)價值，并定期向甲方匯報招商進(jìn)展。乙方需負(fù)責(zé)市場推廣工作，包括項目宣傳、活動策劃及客戶引流，確保項目知名度和客流量。乙方需建立完善的客戶服務(wù)體系，及時處理客戶投訴，提升客戶滿意度。乙方需負(fù)責(zé)項目物業(yè)的日常管理、設(shè)施維護(hù)及安全保障，確保運營環(huán)境符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方需按照協(xié)議約定，定期向甲方提交運營報告、財務(wù)報表等資料，并接受甲方監(jiān)督。乙方需妥善保管項目相關(guān)資料，并確保其安全性及保密性。如因乙方原因?qū)е马椖窟\營出現(xiàn)問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。乙方需配合甲方完成政府檢查、審計等工作，并提供必要協(xié)助。

（注：本部分內(nèi)容根據(jù)協(xié)議主題及實際需求擴展至1000字，重點詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議條款的完整性與實用性。）

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：

乙方提供本協(xié)議項下的商業(yè)運營管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用采用以下方式結(jié)算：

（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：甲方按年向乙方支付固定基礎(chǔ)服務(wù)費人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），該費用涵蓋乙方日常運營管理、客戶服務(wù)、基礎(chǔ)市場推廣等通用服務(wù)。

（2）租賃分成：對于乙方成功引進(jìn)并管理的品牌租戶，甲方需按該租戶年度租賃收入的一定比例向乙方支付分成。分成比例為租賃收入的X%，具體計算方式以乙方提供的經(jīng)審計的財務(wù)報表為準(zhǔn)，支付時間為每季度結(jié)束后20個工作日內(nèi)。

（3）專項費用：如項目運營涉及重大市場推廣活動或需要乙方額外投入的重大品牌引進(jìn)，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，甲方需另行支付專項費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.**支付方式**：

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)管理集團(tuán)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

3.**支付時間**：

（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：甲方應(yīng)在每年1月31日前支付上一年度的固定基礎(chǔ)服務(wù)費。

（2）租賃分成：甲方應(yīng)在收到乙方每季度經(jīng)審計的財務(wù)報表并核對無誤后，于20個工作日內(nèi)支付該季度的租賃分成。

（3）專項費用：雙方書面確認(rèn)后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付專項費用。

如甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費用及違約金。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起五年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.**續(xù)約條款**：協(xié)議期滿前三個月，如雙方均未提出書面解除意向，本協(xié)議自動續(xù)約一年。續(xù)約后的服務(wù)費用及條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

（1）項目開工日期：XXXX年XX月XX日，甲方需確保在該日期前完成項目主體建設(shè)并交付乙方進(jìn)行招商準(zhǔn)備。

（2）首次招商完成：協(xié)議生效后六個月內(nèi)，乙方需完成至少X個主力店品牌引進(jìn)。

（3）項目開業(yè)日期：XXXX年XX月XX日，甲方需配合乙方完成項目開業(yè)籌備工作，并確保設(shè)施設(shè)備符合運營標(biāo)準(zhǔn)。

（4）季度報告提交：乙方需于每季度結(jié)束后的25個工作日內(nèi)向甲方提交運營報告及財務(wù)報表。

任何一方違反上述關(guān)鍵時間節(jié)點，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）**未按時支付費用**：如甲方未按第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費用、違約金及相當(dāng)于服務(wù)費用50%的賠償金。甲方同時需承擔(dān)乙方為追討欠款產(chǎn)生的律師費、訴訟費等全部費用。

（2）**未提供必要資源**：如甲方未按約定提供項目用地、建筑物或基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展運營工作，每延遲一日，應(yīng)按乙方實際損失金額的千分之五向乙方支付違約金。違約金累計不超過服務(wù)費用總額的30%，且甲方需賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。

（3）**非法干預(yù)運營**：如甲方無正當(dāng)理由干預(yù)乙方正常的運營管理工作，導(dǎo)致乙方無法按協(xié)議履行職責(zé)，甲方需賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)協(xié)議解除后的善后責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）**運營管理失職**：如乙方未能按約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致項目商業(yè)價值下降或產(chǎn)生重大安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。具體賠償金額不低于服務(wù)費用總額的30%，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

（2）**招商失敗**：如乙方未能按第五條約定的關(guān)鍵時間節(jié)點完成主力店品牌引進(jìn)，每延遲一日，應(yīng)按該部分招商目標(biāo)金額的千分之五向甲方支付違約金。違約金累計不超過服務(wù)費用總額的20%，且乙方需賠償甲方因此遭受的市場機會損失。

（3）**泄露商業(yè)秘密**：如乙方在合作期間泄露甲方商業(yè)秘密或項目敏感信息，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失和精神損害撫慰金。甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總價值的50%作為違約金。

3.**不可抗力免責(zé)**：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。

4.**賠償范圍**：除約定違約金外，違約方還需賠償守約方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同履行費用、第三方索賠費用、評估費、律師費等。賠償總額不超過協(xié)議總價值的150%。

5.**協(xié)議解除權(quán)**：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，違約方需承擔(dān)全部違約責(zé)任，并支付未履行部分的費用及相應(yīng)賠償。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)故障。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.**舉證責(zé)任**：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府公告、事故報告、新聞報道、第三方機構(gòu)出具的鑒定報告等。如未能及時提供證明材料，對方有權(quán)要求其限期補充，否則視為不可抗力不成立。

3.**責(zé)任免除**：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或暫時中止履行相關(guān)義務(wù)。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議，但遇不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）因不可抗力造成的直接經(jīng)濟損失，由雙方各自承擔(dān)，但如不可抗力導(dǎo)致一方遭受重大損失，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商分擔(dān)，或在合理范圍內(nèi)調(diào)整履行義務(wù)。

4.**通知義務(wù)**：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即采取合理措施減少損失，并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間。如雙方均未在不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)通知對方，視為不可抗力事件未對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

5.**不可抗力持續(xù)**：如不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方解除協(xié)議，但需提前30日書面通知對方，并就未履行部分的費用及已履行部分的補償進(jìn)行結(jié)算。解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需配合完成結(jié)算及資料交接工作。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點進(jìn)行，就爭議事項達(dá)成書面協(xié)議。如雙方在收到爭議通知后30日內(nèi)未能達(dá)成一致，應(yīng)進(jìn)入下一爭議解決程序。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇具有管轄權(quán)的調(diào)解機構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或當(dāng)?shù)厣虅?wù)委員會）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解機構(gòu)可出具調(diào)解終結(jié)書，雙方可依據(jù)該終結(jié)書向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.**仲裁解決**：如雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決被法院撤銷外，不得向任何其他機構(gòu)申請重新審理。

4.**訴訟解決**：如雙方明確約定通過訴訟解決爭議，則應(yīng)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，并配合提供相關(guān)證據(jù)材料。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方拒不履行，另一方可向法院申請強制執(zhí)行。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)確保其具備履行協(xié)議的法律資格及能力，并自行承擔(dān)因違反法律規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.**爭議專屬**：本協(xié)議爭議解決條款具有獨立性，如任何一方就本協(xié)議部分條款提起仲裁或訴訟，不影響爭議解決條款的效力，仲裁機構(gòu)或法院應(yīng)繼續(xù)審理相關(guān)爭議。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效通知地址。任何書面通知應(yīng)以專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件方式發(fā)送。專人遞送的通知應(yīng)在送達(dá)時視為送達(dá)，掛號信或電子郵件通知應(yīng)在發(fā)出后3個工作日視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前15日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，未以書面形式確認(rèn)的變更均無效。任何一方不得單方變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的目的。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后三年，但因法律法規(guī)要求或法院強制要求披露的除外。違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

4.**獨立履行**：本協(xié)議各條款為獨立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。如一方違反本協(xié)議某項條款，不影響守約方依據(jù)其他條款追究其責(zé)任。

5.**知識產(chǎn)權(quán)**：雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及項目整體運營的成果，其歸屬及使用方式由雙方另行約定。如一方使用另一方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按約定支付許可費或分享收益。

6.**不可分割性**：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，