2025集體土地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鎮(zhèn)村的集體土地的使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于（租賃用途），雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

租賃土地基本情況1.1

租賃土地位于，地塊編號(hào)為，土地面積為平方米（具體以雙方共同確認(rèn)的土地測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。1.2

租賃土地的四至為：東至，南至，西至，北至。1.3

租賃土地的用途為，乙方承諾按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條

租賃期限2.1

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2

租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方續(xù)簽合同，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條

租金及支付方式3.1

租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2

租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3

乙方應(yīng)于每（年/季度）的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至租金付清之日止。第四條

雙方權(quán)利與義務(wù)4.1

甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1

甲方應(yīng)按時(shí)將租賃土地交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.2

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定的用途合法使用土地。4.1.3

甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，保證租賃土地不存在權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利限制。4.1.4

甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方的行為違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定。4.2

乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1

乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.2.2

乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。4.2.3

乙方應(yīng)合理使用租賃土地及其附著物，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2.4

乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得利用租賃土地從事任何違法或其他不當(dāng)行為。4.2.5

乙方應(yīng)按時(shí)繳納與租賃土地相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條

合同的變更與解除5.1

因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。5.2

如發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方共同承擔(dān)。5.3

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：5.3.1

未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；5.3.2

擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、分租的；5.3.3

利用租賃土地進(jìn)行違法活動(dòng)的。5.4

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：5.4.1

未能按時(shí)交付租賃土地的；5.4.2

租賃土地存在權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；5.4.3

甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第六條

違約責(zé)任6.1

任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2

乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至租金付清之日止。6.3

一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失，包括但不限于租金損失、可得利益損失、訴訟費(fèi)用等。第七條

爭(zhēng)議解決7.1

本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條

其他條款8.1

本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽字/蓋章：日期：年月