房屋損壞修復賠償合同書第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（房屋所有權人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.3.2乙方（房屋損壞修復方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.4合同簽訂地點_______1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋損壞修復事宜的權利義務，保證房屋損壞得到及時、合理的修復，并明確賠償責任。第二章房屋損壞情況2.1損壞描述2.1.1損壞部位：房屋外墻：房屋屋頂：房屋地面：房屋門窗：房屋內部設施：2.1.2損壞程度：輕微損壞：中度損壞：嚴重損壞：2.1.3損壞原因：自然災害：人為破壞：其他原因：2.2損壞照片及評估報告2.2.1甲乙雙方應共同確認并簽字的房屋損壞照片，作為合同附件。2.2.2乙方應提供由具有相應資質的機構出具的房屋損壞評估報告，作為合同附件。第三章修復工程內容3.1修復范圍3.1.1外墻修復：修復材料：修復工藝：修復期限：3.1.2屋頂修復：修復材料：修復工藝：修復期限：3.1.3地面修復：修復材料：修復工藝：修復期限：3.1.4門窗修復：修復材料：修復工藝：修復期限：3.1.5內部設施修復：修復材料：修復工藝：修復期限：3.2修復質量要求乙方應保證修復工程符合國家相關標準和規(guī)范，保證修復后的房屋安全、美觀、耐用。第四章修復工程進度與費用4.1修復工程進度4.1.1乙方應在收到甲方支付的首付款后____個工作日內開始修復工程。4.1.2修復工程應分階段進行，每階段完成后，甲方應進行驗收。4.1.3修復工程總工期為____個工作日。4.2修復工程費用4.2.1修復工程總費用為人民幣____元。4.2.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款人民幣____元。4.2.3乙方在完成每階段修復工程后，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付該階段款項。第五章付款方式與爭議解決5.1付款方式5.1.1甲方支付首付款：人民幣____元，支付方式為______。5.1.2甲方支付進度款：根據(jù)修復工程進度，甲方按比例支付，支付方式為______。5.1.3甲方支付尾款：修復工程完工并驗收合格后，甲方在____個工作日內支付尾款人民幣____元。5.2爭議解決5.2.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第六章工程監(jiān)督與驗收6.1工程監(jiān)督6.1.1甲方有權對乙方進行工程監(jiān)督，監(jiān)督內容包括但不限于工程質量、進度、安全等方面。6.1.2乙方應配合甲方進行工程監(jiān)督，及時解答甲方提出的問題。6.2驗收程序6.2.1修復工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。6.2.2甲方應在收到驗收申請后____個工作日內組織驗收。6.2.3驗收合格標準：修復部位與損壞部位一致；修復質量符合合同約定及國家相關標準；修復后的房屋符合安全、美觀、耐用的要求。6.3驗收不合格的處理6.3.1若驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方提出的問題進行整改。6.3.2整改完成后，乙方應再次向甲方申請驗收。6.3.3若經(jīng)兩次驗收仍不合格，甲方有權要求乙方退還已支付的款項，并有權自行委托第三方進行修復。第七章工程保險與風險承擔7.1保險責任7.1.1乙方應在修復工程開始前，購買相應的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險和第三者責任險。7.1.2工程保險的投保金額應不低于修復工程總費用。7.2風險承擔7.2.1因乙方施工原因導致的人員傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔相應的責任。7.2.2因不可抗力導致的人員傷亡和財產(chǎn)損失，按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定處理。7.3保險索賠7.3.1保險發(fā)生后，乙方應立即通知保險公司。7.3.2甲方、乙方和保險公司應在發(fā)生后____個工作日內共同商定賠償事宜。第八章工程資料的保存與提供8.1資料保存8.1.1乙方應將修復工程相關的所有資料（包括設計圖紙、施工記錄、驗收報告等）保存至少____年。8.1.2保存的資料應真實、完整、規(guī)范。8.2資料提供8.2.1甲方有權要求乙方提供修復工程相關的所有資料。8.2.2乙方應在收到甲方要求后____個工作日內提供相關資料。第九章工程款的支付與結算9.1支付時間9.1.1首付款應在合同簽訂后____個工作日內支付。9.1.2每階段修復工程完成后，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付該階段款項。9.1.3尾款應在修復工程完工并驗收合格后____個工作日內支付。9.2結算方式9.2.1支付方式：人民幣，銀行轉賬。9.2.2結算方式：按合同約定分期支付，最后結算。9.3逾期支付9.3.1甲方逾期支付工程款的，應按合同約定的逾期利率支付違約金。9.3.2乙方逾期收到工程款的，不應影響其完成工程的責任。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿，合同自動終止。10.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2合同解除10.2.1任何一方違約，守約方有權解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。第十一章合同生效與解除條件11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2解除條件11.2.1合同履行期間，如遇以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：一方嚴重違約，另一方給予書面通知后____個工作日內仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。11.3解除程序11.3.1解除合同應書面通知對方，并明確解除原因。11.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未完成的工作及已支付款項。第十二章合同附件12.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內容：房屋損壞照片；房屋損壞評估報告；修復工程預算及施工方案；驗收報告。12.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構成完整的合同文件。第十三章合同其他約定13.1通知送達13.1.1本合同項下通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.1.2通知自送達之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，否則無效。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應按照有利于維護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。13.4合同語言13