2025濟南市房地產(chǎn)的代理合同本合同由以下雙方于年月日在濟南市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方希望委托乙方代理其位于濟南市的房地產(chǎn)項目（以下稱“標的房產(chǎn)”），乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條代理內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理其擁有的位于濟南市區(qū)路號的房地產(chǎn)項目，包括但不限于別墅、商鋪、公寓等（以下統(tǒng)稱“標的房產(chǎn)”）。1.2乙方作為甲方的獨家代理，負責(zé)標的房產(chǎn)的（銷售/出租）及相關(guān)服務(wù)工作。1.3乙方的代理范圍包括但不限于：標的房產(chǎn)的市場推廣、客戶接待、合同簽訂及后續(xù)服務(wù)等。第二條代理期限2.1本合同的代理期限為自簽訂之日起年，即從年月日至年月日。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條傭金及費用3.1甲方同意按照以下標準支付乙方傭金：銷售類房產(chǎn)：成交價格的%；出租類房產(chǎn)：年租金的%。3.2傭金支付方式：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于每（月/季度/半年）結(jié)束后的個工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的傭金。3.3甲方保證標的房產(chǎn)的（銷售/出租）過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（如稅費、評估費等）由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議。4.2甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的所有相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、評估報告等），并保證資料的真實性、合法性。4.3甲方應(yīng)按時支付乙方傭金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。4.4甲方不得將標的房產(chǎn)交由其他第三方代理，否則視為違約。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方提供與標的房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，并確保資料的真實性、合法性。5.2乙方應(yīng)積極推廣標的房產(chǎn)，維護甲方的合法權(quán)益，并努力實現(xiàn)標的房產(chǎn)的（銷售/出租）目標。5.3乙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳或欺詐行為。5.4乙方在代理過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔(dān)。第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2在代理期限內(nèi)，若甲方將標的房產(chǎn)自行（銷售/出租），則本合同自動終止，且乙方已提供的服務(wù)不予退還傭金。6.3若乙方未能按合同約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定支付傭金或相關(guān)費用，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，并要求甲方支付逾期費用的%作為違約金。7.2若乙方未能按合同約定完成代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金，并賠償造成的損失。7.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向濟南市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：