2025物業(yè)管理合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：姓名/名稱：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備合法的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，并受乙方委托為其提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的與服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供下列物業(yè)管理服務(wù)：1.1物業(yè)管理區(qū)域：（以下簡稱“本物業(yè)”）。1.2服務(wù)內(nèi)容：（a）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護與管理；（b）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保潔服務(wù)；（c）綠化養(yǎng)護與管理；（d）安全秩序維護；（e）車輛停放管理；（f）房屋裝飾裝修管理服務(wù)；（g）其他約定事項：。第二條服務(wù)標準甲方應(yīng)當按照以下標準提供服務(wù)：2.1物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護：2.2環(huán)境衛(wèi)生保潔：每日不少于次巡查，及時清理垃圾。2.3綠化養(yǎng)護：定期修剪、澆水、施肥，保持綠化面積完好率不低于%。2.4安全秩序維護：小時安全巡查，配備專業(yè)保安人員，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)無重大安全責任事故。2.5車輛停放管理：合理規(guī)劃停車區(qū)域，確保車輛有序停放，保障道路暢通。2.6房屋裝飾裝修管理：審核裝修方案，監(jiān)督裝修過程，防止違規(guī)裝修行為。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費標準：（a）住宅：建筑面積每平方米每月人民幣元；（b）非住宅：建筑面積每平方米每月人民幣元；（c）其他約定：。3.2服務(wù)費收取方式：（a）按月收?。好吭氯涨爸Ц?；（b）按季度收?。好考径鹊谝粋€月日前支付；（c）其他方式：。3.3逾期支付的違約金：每日按未付金額的‰計算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（a）收取物業(yè)服務(wù)費；（b）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行勸阻、制止；（c）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行必要的宣傳和公告；（d）其他約定：。4.2甲方義務(wù)：（a）按照合同約定提供服務(wù)，確保質(zhì)量達標；（b）定期向乙方報告物業(yè)服務(wù)情況，接受監(jiān)督；（c）妥善處理乙方的投訴和建議；（d）其他約定：。4.3乙方權(quán)利：（a）監(jiān)督甲方服務(wù)情況；（b）提出改進物業(yè)服務(wù)的建議；（c）按約定支付物業(yè)服務(wù)費；（d）其他約定：。4.4乙方義務(wù)：（a）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益；（b）配合甲方工作，共同維護物業(yè)管理區(qū)域秩序；（c）及時支付物業(yè)服務(wù)費；（d）其他約定：。第五條合同的變更與終止5.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2合同終止：有下列情形之一的，本合同終止：（a）物業(yè)服務(wù)期限屆滿；（b）雙方協(xié)商一致解除合同；（c）因不可抗力導致合同無法履行；（d）其他約定：。5.3合同終止后的清算與交接：合同終止后，雙方應(yīng)當在日內(nèi)完成費用清算及物業(yè)交接，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運轉(zhuǎn)。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（a）未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同；（b）因甲方過失導致乙方損失的，甲方應(yīng)當賠償相應(yīng)損失。6.2乙方違約責任：（a）未按約定支付物業(yè)服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；（b）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害公共利益的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效