2025年家庭租賃合同模板示例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房地產出租給乙方使用，乙方同意承租該房地產，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房地產座落及用途1.1甲方出租的房地產位于，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房地產”）。1.2該房地產用途為（如：住宅），乙方承諾在租賃期間內僅將該房地產用于上述約定的用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前三十日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1該房地產的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月/季度/半年支付），乙方應于每月日前（如按月支付）或每季度第一個月日前（如按季度支付）支付當期租金，如遇法定節(jié)假日順延。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且將該房地產完好歸還甲方，甲方應全額退還押金；如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方應保證出租的房地產權屬清晰，無法律糾紛，并確保乙方在租賃期間內對該房地產的合法使用權。5.1.2甲方應提供與該房地產租賃相關的必要文件，包括但不限于房地產權證、土地使用證等。5.1.3甲方不得在租賃期間內收回該房地產，但乙方有違約行為且在合理期限內未予改正的除外。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方應按時支付租金及合同約定的其他費用，不得逾期。5.2.2乙方應合理使用該房地產及設施設備，如有損壞應及時修復或通知甲方處理，費用由乙方承擔。5.2.3乙方不得擅自轉租、轉借該房地產或改變其用途，不得在該房地產內從事違法活動。5.2.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電氣費等相關費用。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔該房地產的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等相關費用。6.2房地產的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞產生的維修費用由乙方承擔。6.3房地產的日常清潔及維護由乙方負責。第七條轉租條款7.1乙方不得擅自將該房地產轉租、轉借或以其他方式交由他人使用。如需轉租，須經甲方書面同意，并另行簽訂轉租合同。7.2未經甲方書面同意的轉租行為視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第八條合同續(xù)簽8.1租賃期屆滿后，雙方可協商續(xù)簽合同，若未續(xù)簽，則本合同自動終止。8.2續(xù)簽合同的具體內容由雙方另行商定，并簽署書面協議。第九條合同解除與終止9.1在租賃期間內，如有下列情形之一，甲方有權解除合同，收回該房地產：9.1.1乙方逾期支付租金超過日；9.1.2乙方擅自改變該房地產用途或轉租、轉借他人；9.1.3乙方利用該房地產從事違法活動；9.1.4乙方嚴重損壞該房地產或設施設備，且在甲方規(guī)定期限內未予修復。9.2在租賃期間內，如有下列情形之一，乙方有權解除合同：9.2.1甲方未能按時交付該房地產，導致乙方無法正常使用；9.2.2甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的合法權益。9.3合同解除或終止后，乙方應于接到甲方通知之日起日內搬離該房地產，并將鑰匙及相關物品交還甲方。逾期不搬離的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.2乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方賠償損失，或解除合同并要求乙方支付違約金。10.3甲方違反本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用該房地產的，乙方有權要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：聯系電話：簽署日期：