2025年抵押擔(dān)保合同協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：_________________________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________住所地：___________________________________乙方（抵押人）：_________________________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________住所地：___________________________________丙方（債務(wù)人，如有）：____________________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________住所地：___________________________________鑒于甲方因_________________________需要資金，丙方（如有）向甲方借款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），借款利率按_________________________計(jì)算，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。丙方（如有）未能按期足額償還該筆債務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方向甲方提供其名下位于_________________________（地址）的_________________________（抵押物名稱，如：不動產(chǎn)/動產(chǎn)）作為擔(dān)保，丙方（如有）亦同意以該抵押物優(yōu)先受償其所欠甲方的全部債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方（丙方（如有）自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條主債權(quán)及擔(dān)保范圍1.1本協(xié)議所擔(dān)保的主債權(quán)為丙方（如有）所欠甲方因上述借款所產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金人民幣_________________________元，以及按照_________________________計(jì)算的利息、罰息、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等所有費(fèi)用。1.2本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于前述主債權(quán)、利息、罰息、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等所有費(fèi)用，以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第二條抵押物概況2.1抵押物為乙方（或乙方與丙方（如有）共同）所有的位于_________________________（地址）的_________________________（抵押物名稱）。2.2抵押物不動產(chǎn)權(quán)證號/車輛登記證號/或其他權(quán)利證書編號為：_________________________。2.3抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)/或由具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定，評估價值為人民幣_________________________元，最終以_________________________為準(zhǔn)。2.4抵押物現(xiàn)狀：_________________________________________________________，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、扣押、重復(fù)抵押或設(shè)置其他優(yōu)先權(quán)利等情況（如有，應(yīng)具體列明）。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方同意接受乙方提供的上述抵押物作為丙方（如有）所欠甲方全部債務(wù)的擔(dān)保。3.2本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起設(shè)立/或自辦理抵押登記手續(xù)之日起設(shè)立。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，配合甲方（或甲方指定的機(jī)構(gòu)）辦理抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押登記的機(jī)構(gòu)為：_________________________。3.4甲方（或甲方指定的機(jī)構(gòu)）應(yīng)在辦理完抵押登記手續(xù)后______日內(nèi)，將抵押登記證明文件交付乙方（或乙方指定地點(diǎn)）。第四條抵押權(quán)人的權(quán)利4.1甲方享有抵押物所擔(dān)保的債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)。4.2在主債權(quán)未完全清償前，甲方有權(quán)監(jiān)督抵押物的保管、使用情況，以及抵押物的維修、保養(yǎng)、保險等事宜。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，并不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行處置。4.3在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，甲方對抵押物享有優(yōu)先購買權(quán)。4.4甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間保持抵押物的價值，如有減少，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)的擔(dān)保。第五條抵押人的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押期間，在保證不影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的前提下，乙方有權(quán)繼續(xù)使用抵押物。5.2乙方保證其對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)（或處分權(quán)），并已向甲方充分披露抵押物的權(quán)屬狀況及可能存在的風(fēng)險。5.3乙方應(yīng)保證抵押物符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，未設(shè)立任何法定優(yōu)先權(quán)或擔(dān)保物權(quán)。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險范圍應(yīng)包括但不限于因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失，保險金額不得低于抵押物價值的______%。5.5抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)移、設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)等。5.6如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少或權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為、恢復(fù)抵押物價值或提供價值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。5.7乙方應(yīng)在收到甲方要求提供擔(dān)保或恢復(fù)抵押物價值的書面通知后______日內(nèi)予以配合。5.8抵押期間，抵押人應(yīng)將抵押物產(chǎn)生的孳息（如租金等）優(yōu)先用于清償所擔(dān)保的債務(wù)。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1發(fā)生以下情形之一時，甲方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：(1)丙方（如有）未按期足額償還借款本金、利息、罰息、違約金等全部債務(wù)；(2)丙方（如有）發(fā)生破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；(3)抵押期間，抵押物被查封、扣押或重復(fù)抵押；(4)抵押物價值嚴(yán)重減少，可能危及甲方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)；(5)乙方違反本協(xié)議項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)；(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括：(1)協(xié)商出售、出租、作價抵償?shù)盅何铮?2)依法拍賣、變賣抵押物；(3)以抵押物折價清償債務(wù)。6.3抵押物變現(xiàn)所得價款，在扣除變現(xiàn)費(fèi)用、優(yōu)先受償費(fèi)用（如已登記的稅費(fèi)、其他擔(dān)保物權(quán)人的債權(quán)等）后，優(yōu)先用于清償乙方（及丙方（如有））所欠甲方的全部債務(wù)。6.4如抵押物變現(xiàn)所得價款不足以清償全部債務(wù)，不足部分仍由乙方（及丙方（如有））承擔(dān)清償責(zé)任。6.5如抵押物變現(xiàn)所得價款超出應(yīng)清償?shù)膫鶆?wù)，超出部分歸乙方（及丙方（如有））所有。6.6甲方應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前______日，向乙方（及丙方（如有））發(fā)出書面通知，告知實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的具體方式和時間。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)立即宣布本協(xié)議項(xiàng)下抵押權(quán)設(shè)立無效/或直接實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_________________________元，以及賠償甲方因此遭受的全部損失。7.2甲方違反本協(xié)議第四條約定的監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少或甲方抵押權(quán)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議自甲乙雙方（及丙方（如有））簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，（丙方（如有）執(zhí)______份），登記機(jī)關(guān)執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.4本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。9.5本協(xié)議的簽訂、履行、解釋均適用中華人民共和國法律。9.6乙方（及丙方（如有））確認(rèn)其已完全理解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿簽署本協(xié)議，不存在欺詐、脅迫等情形。甲方（抵押權(quán)人）：_________________________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________（如為個人，則無需填寫）住所地：___________________________________聯(lián)系方式：___________________________________簽署日期：______年______月______日乙方（抵押人）：_________________________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________（如為個人，則無需填寫）住所地：___________________________________聯(lián)系方式：___________________________________簽署日期：______年______月__