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農(nóng)村兩兄弟分田協(xié)議書協(xié)議編號(hào):[具體編號(hào)]甲方(分田人):姓名:[哥哥姓名]性別:男身份證號(hào):[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址:[詳細(xì)農(nóng)村地址]聯(lián)系電話:[電話號(hào)碼]乙方(分田人):姓名:[弟弟姓名]性別:男身份證號(hào):[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址:[詳細(xì)農(nóng)村地址]聯(lián)系電話:[電話號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方系親兄弟關(guān)系,在農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)過程中,共同擁有一定數(shù)量的承包田地。為明確雙方對(duì)承包田地的權(quán)益,避免日后因田地使用、管理、收益等問題產(chǎn)生糾紛,依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十條、第三百三十一條、第三百三十三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商,就承包田地的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物描述(一)田地基本情況雙方共同擁有的承包田地位于[具體農(nóng)村地名],共計(jì)[X]塊,總面積為[X]畝,土地類型為[如水田、旱地等],土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。該承包田地系雙方以家庭為單位從[農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱]承包取得,承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。(二)各塊田地詳細(xì)信息序號(hào)田地位置面積(畝)四至界限1[具體位置1][X]東至[具體標(biāo)志物1],南至[具體標(biāo)志物2],西至[具體標(biāo)志物3],北至[具體標(biāo)志物4]2[具體位置2][X]東至[具體標(biāo)志物5],南至[具體標(biāo)志物6],西至[具體標(biāo)志物7],北至[具體標(biāo)志物8]……二、分田方案(一)分割原則雙方遵循公平、合理、有利于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理的原則進(jìn)行田地分割。充分考慮田地的肥沃程度、灌溉條件、交通便利程度等因素,確保雙方在分割后所獲得的田地在綜合價(jià)值上大致相當(dāng)。(二)具體分割情況1.甲方分得的田地為:第[具體序號(hào)1]塊田地,位于[具體位置1],面積為[X]畝,四至界限為東至[具體標(biāo)志物1],南至[具體標(biāo)志物2],西至[具體標(biāo)志物3],北至[具體標(biāo)志物4]。第[具體序號(hào)2]塊田地,位于[具體位置2],面積為[X]畝,四至界限為東至[具體標(biāo)志物5],南至[具體標(biāo)志物6],西至[具體標(biāo)志物7],北至[具體標(biāo)志物8]。……甲方分得的田地總面積為[X]畝。2.乙方分得的田地為:第[具體序號(hào)3]塊田地,位于[具體位置3],面積為[X]畝,四至界限為東至[具體標(biāo)志物9],南至[具體標(biāo)志物10],西至[具體標(biāo)志物11],北至[具體標(biāo)志物12]。第[具體序號(hào)4]塊田地,位于[具體位置4],面積為[X]畝,四至界限為東至[具體標(biāo)志物13],南至[具體標(biāo)志物14],西至[具體標(biāo)志物15],北至[具體標(biāo)志物16]?!曳椒值玫奶锏乜偯娣e為[X]畝。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)分得的田地享有占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)自主決定在分得田地上種植農(nóng)作物的種類、采用的種植方式等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在符合法律法規(guī)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織規(guī)定的前提下,有權(quán)將分得的田地進(jìn)行流轉(zhuǎn),包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等,并獲得相應(yīng)的流轉(zhuǎn)收益。當(dāng)分得的田地受到他人非法侵害時(shí),有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益,要求侵權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照農(nóng)村土地承包合同的約定,按時(shí)足額向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繳納相關(guān)費(fèi)用(如有)。合理利用和保護(hù)分得的田地,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞土壤肥力等行為,確保田地的可持續(xù)利用。不得擅自改變田地的農(nóng)業(yè)用途,如需改變用途,應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。尊重乙方對(duì)其分得田地的合法權(quán)益,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)分得的田地享有占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況,自主安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。在法律和政策允許的范圍內(nèi),有權(quán)對(duì)分得的田地進(jìn)行流轉(zhuǎn),增加自身的財(cái)產(chǎn)性收入。當(dāng)自身權(quán)益受到侵害時(shí),有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自己對(duì)分得田地的權(quán)益。2.義務(wù)履行農(nóng)村土地承包合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。采取有效措施保護(hù)和改良分得的田地,提高土地質(zhì)量。嚴(yán)格遵守土地用途管制制度,不得隨意改變田地的農(nóng)業(yè)用途。尊重甲方對(duì)其分得田地的合法權(quán)益,不得實(shí)施干擾、破壞等行為。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定,擅自干涉乙方對(duì)其分得田地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額以乙方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。2.若甲方未按照農(nóng)村土地承包合同的約定繳納相關(guān)費(fèi)用,導(dǎo)致乙方因此遭受損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。3.若甲方擅自改變分得田地的農(nóng)業(yè)用途,且未依法辦理相關(guān)審批手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)田地原狀,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如給乙方造成其他損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定,干擾甲方對(duì)其分得田地的正常使用和經(jīng)營(yíng),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。2.若乙方未履行農(nóng)村土地承包合同規(guī)定的義務(wù),影響到甲方權(quán)益或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的利益,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方對(duì)分得的田地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞土壤肥力等行為,甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施,恢復(fù)田地的正常生產(chǎn)條件。如造成無法挽回的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決(一)協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商時(shí),雙方應(yīng)秉持誠實(shí)信用、互諒互讓的原則,積極尋求解決方案。(二)調(diào)解解決若協(xié)商不成,雙方可以請(qǐng)求農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成一致意見的,雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議,并按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。(三)訴訟解決若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和法院的訴訟程序,尊重法院的判決結(jié)果。六、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織留存一份,具有同等法律效力。(二)協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議
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