低價(jià)出租工位合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有可供出租的工位資源，乙方有租賃工位用于辦公的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1工位位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體樓層及房間號(hào)]內(nèi)的[X]個(gè)工位出租給乙方使用。該工位所在的辦公區(qū)域具備完善的辦公設(shè)施和配套服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)設(shè)施等。1.2工位配置每個(gè)工位配備[具體辦公桌椅規(guī)格]的辦公桌椅一套，以及[具體電腦設(shè)備情況，如是否配備電腦、顯示器型號(hào)等]的電腦設(shè)備（若有）。同時(shí)，辦公區(qū)域內(nèi)還提供公共的復(fù)印、打印、傳真等設(shè)備供乙方使用，但相關(guān)耗材費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃起始與終止本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。2.2免租期甲方同意給予乙方[X]日的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但仍需承擔(dān)因使用租賃工位而產(chǎn)生的水電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃上述[X]個(gè)工位的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該租金標(biāo)準(zhǔn)為低價(jià)租賃優(yōu)惠價(jià)格，已充分考慮了乙方的實(shí)際需求和市場(chǎng)情況。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.3租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，租金原則上保持不變。但如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)大幅上漲等不可抗力因素導(dǎo)致甲方運(yùn)營(yíng)成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[X]日書(shū)面通知乙方后，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃工位及辦公區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同的約定向乙方提供符合要求的租賃工位及相關(guān)辦公設(shè)施，并保證其正常使用。（2）負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的公共衛(wèi)生清潔、水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等日常管理工作，確保乙方有一個(gè)良好的辦公環(huán)境。（3）對(duì)乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用租賃工位及相關(guān)辦公設(shè)施，享有辦公區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用權(quán)。（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃工位進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的同意。裝飾裝修不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和其他公共設(shè)施，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃工位恢復(fù)原狀。（3）如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃工位，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用租賃工位及相關(guān)辦公設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成辦公設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守辦公區(qū)域的管理制度，不得在辦公區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常辦公。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃工位轉(zhuǎn)租給任何第三方。第五條水電、網(wǎng)絡(luò)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)用乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量承擔(dān)租賃工位及辦公區(qū)域內(nèi)的水電費(fèi)用。水電費(fèi)用按照當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)每月向乙方提供水電使用量的明細(xì)清單，并在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用甲方已為辦公區(qū)域提供了網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，乙方使用網(wǎng)絡(luò)無(wú)需另行支付網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用。但如乙方需要使用高速專線網(wǎng)絡(luò)或增加網(wǎng)絡(luò)帶寬等特殊服務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用除租金、水電、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用外，乙方在租賃期內(nèi)還可能需要承擔(dān)因使用辦公區(qū)域內(nèi)的其他設(shè)施和服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，如復(fù)印、打印、傳真等費(fèi)用。這些費(fèi)用按照實(shí)際使用量和甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方提供符合要求的租賃工位及相關(guān)辦公設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。（2）如甲方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金及其他費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（2）如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如乙方擅自將租賃工位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。第七條合同的解除與終止7.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉等。7.3合同終止本合同租賃期限屆滿或提前解除后，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將租賃工位及相關(guān)辦公設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方