建筑工程門(mén)窗施工合同模板下載一、合同模板的核心構(gòu)成要素一份規(guī)范的門(mén)窗施工合同模板，通常應(yīng)包含以下核心構(gòu)成要素，這些要素的明確與否，直接關(guān)系到合同的可執(zhí)行性和雙方的權(quán)益保障：（一）工程概況此條款需明確工程名稱、地點(diǎn)、承包范圍（如門(mén)窗的制作、供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、保修等具體工作內(nèi)容）、門(mén)窗的規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)品牌、開(kāi)啟方式、玻璃配置、五金件品牌及要求等關(guān)鍵信息。盡可能附上詳細(xì)的門(mén)窗表、立面分格圖及相關(guān)技術(shù)參數(shù)作為合同附件，避免后續(xù)因理解偏差產(chǎn)生爭(zhēng)議。（二）合同價(jià)款與支付此部分是合同的核心經(jīng)濟(jì)條款。應(yīng)明確合同總價(jià)款（或暫定價(jià)）、計(jì)價(jià)方式（如固定單價(jià)、總價(jià)包干等）、價(jià)款構(gòu)成（是否包含材料、人工、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、運(yùn)輸、安裝、成品保護(hù)等）。支付方式需詳細(xì)約定，如預(yù)付款比例及支付條件、進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)（如按月、按形象進(jìn)度）、支付比例、竣工結(jié)算款的支付流程及時(shí)限、質(zhì)保金的金額、返還條件及期限等。（三）工期要求明確合同總工期、計(jì)劃開(kāi)工日期、計(jì)劃竣工日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制時(shí)間。同時(shí)，應(yīng)約定工期延誤的責(zé)任認(rèn)定及相應(yīng)的違約責(zé)任，如因甲方原因（如未能及時(shí)提供工作面、支付工程款滯后）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)提出工期順延申請(qǐng)及相應(yīng)的費(fèi)用索賠；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，則應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。（四）工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量必須符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求。合同中應(yīng)明確具體的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。驗(yàn)收環(huán)節(jié)應(yīng)包括材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（乙方需提供材料合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)保資料，必要時(shí)進(jìn)行抽樣送檢）、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。（五）材料供應(yīng)與管理明確門(mén)窗主材、輔材（如密封膠、發(fā)泡劑等）及五金件的供應(yīng)方式。通常有乙方包工包料、甲方指定品牌或供應(yīng)部分材料等方式。如為乙方采購(gòu)，需約定材料品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任；如為甲方供應(yīng)，需明確材料交付時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量責(zé)任及乙方的接收、保管義務(wù)。材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)甲方（或監(jiān)理）檢驗(yàn)合格后方可使用。（六）雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：通常包括按時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料、提供必要的施工條件（如作業(yè)面、臨時(shí)水電接駁點(diǎn)）、委派現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)調(diào)各方關(guān)系、及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)、按合同約定支付工程款項(xiàng)、組織工程驗(yàn)收等。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：通常包括嚴(yán)格按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和工期；編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；負(fù)責(zé)施工人員的安全培訓(xùn)和管理，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任；做好成品保護(hù)工作；接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督檢查；按時(shí)提交竣工資料等。（七）安全生產(chǎn)與文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，承擔(dān)因自身安全措施不力造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的安全作業(yè)環(huán)境，雙方共同營(yíng)造安全文明的施工氛圍。（八）違約責(zé)任除上述提及的工期、質(zhì)量違約外，還應(yīng)約定其他常見(jiàn)違約情形的責(zé)任，如甲方逾期付款的違約金計(jì)算方式、乙方工程質(zhì)量不合格的返修及賠償責(zé)任、一方擅自解除合同的違約責(zé)任等。違約金的設(shè)定應(yīng)合理，避免過(guò)高或過(guò)低。（九）合同的變更與解除約定合同內(nèi)容變更的程序，如必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，明確在何種情況下一方有權(quán)解除合同，如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。（十）爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可約定通過(guò)仲裁或訴訟方式解決，并明確具體的仲裁委員會(huì)或管轄法院。（十一）工程保修明確工程質(zhì)量保修期的起算時(shí)間（通常自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）、保修范圍及乙方在保修期內(nèi)的維修責(zé)任。門(mén)窗工程的最低保修期限應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。（十二）其他約定根據(jù)工程具體情況，可補(bǔ)充約定如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密條款、廉潔條款、合同附件效力、通知與送達(dá)等內(nèi)容。合同附件（如圖紙、報(bào)價(jià)單、技術(shù)參數(shù)表等）是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。二、使用模板的注意事項(xiàng)1.因地制宜，靈活調(diào)整：本文提供的僅為通用模板框架，實(shí)際簽訂合同時(shí)，需根據(jù)工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)、規(guī)模大小、復(fù)雜程度以及地方政策要求等進(jìn)行針對(duì)性調(diào)整和細(xì)化，切忌生搬硬套。2.明確具體，避免模糊：合同條款的描述應(yīng)力求清晰、具體、準(zhǔn)確，避免使用“大概”、“可能”、“另行協(xié)商”等模糊性詞語(yǔ)。涉及數(shù)量、規(guī)格、品牌、時(shí)間、金額等關(guān)鍵信息，務(wù)必精確無(wú)誤。3.公平合理，權(quán)利對(duì)等：合同條款應(yīng)體現(xiàn)雙方權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，避免出現(xiàn)顯失公平的“霸王條款”，以保障合同的順利履行和雙方的長(zhǎng)期合作。4.專業(yè)咨詢，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)于重大或復(fù)雜的門(mén)窗工程合同，建議聘請(qǐng)專業(yè)的法律人士或有經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)咨詢?nèi)藛T參與合同的起草、審核與談判，以最大限度規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。鑒于合同的嚴(yán)肅性和專業(yè)性，建議您通過(guò)正規(guī)渠道獲取合同模板。您可以：1.咨詢行業(yè)協(xié)會(huì)或主管部門(mén)：部分地方的建筑行業(yè)協(xié)會(huì)或建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)發(fā)布推薦使用的合同示范文本。3.