商業(yè)車位租賃合同標準范本前言商業(yè)車位租賃作為現(xiàn)代商業(yè)活動中不可或缺的一環(huán)，其合同的規(guī)范性與嚴謹性直接關(guān)系到租賃雙方的合法權(quán)益及商業(yè)活動的順暢開展。本范本旨在提供一份結(jié)構(gòu)清晰、條款周全、符合商業(yè)實踐的車位租賃合同模板，供租賃雙方參考使用。請注意，在實際簽署前，雙方應(yīng)仔細閱讀并根據(jù)具體情況進行協(xié)商調(diào)整，必要時可咨詢法律專業(yè)人士的意見，以確保合同內(nèi)容的合法有效及雙方權(quán)益的平衡。---商業(yè)車位租賃合同合同編號：[自行填寫]出租方（甲方）：名稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（乙方）：名稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商業(yè)車位事宜，訂立本合同。第一條租賃車位基本情況1.甲方將其合法擁有（或有權(quán)出租）的位于________________________（以下簡稱“該車位”）的商業(yè)用途車位（具體位置/編號：________________________）出租給乙方使用。2.該車位的用途為：僅限于停放乙方因商業(yè)經(jīng)營活動所需的機動車輛，不得用作其他用途，除非事先獲得甲方書面同意。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該車位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.該車位每月租金為人民幣____元（大寫：________________元整）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（請勾選）。3.乙方應(yīng)于每[月/季/半年/年]的第____個工作日之前，將當期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第四條其他費用1.租賃期內(nèi)，因使用該車位所發(fā)生的費用（如物業(yè)管理費、能耗費等，如有）由____方承擔，具體金額及支付方式按物業(yè)管理方或相關(guān)部門要求執(zhí)行。2.因乙方使用該車位產(chǎn)生的車輛保險、維修、保養(yǎng)等費用由乙方自行承擔。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.保證其為該車位的合法權(quán)利人或有權(quán)出租人，并保證該車位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.負責(zé)將該車位按約定條件交付給乙方使用。3.租賃期內(nèi)，甲方如需出售或抵押該車位，應(yīng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理必要的停車手續(xù)，提供必要的配合與便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按時足額支付租金及其他應(yīng)付費用。2.租賃期內(nèi)，應(yīng)愛護并合理使用該車位及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當或過錯造成車位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。3.不得擅自改變該車位的用途，不得利用該車位從事任何違法違規(guī)活動。4.不得擅自將該車位轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方，或以任何形式變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，除非事先獲得甲方書面同意。5.遵守物業(yè)管理規(guī)定及甲方關(guān)于車位管理的合理規(guī)章制度。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將該車位恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并返還給甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按時交付車位，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租期或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，并要求乙方支付違約金及賠償損失。（2）乙方違反本合同第五條第（二）款第3、4項約定的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回車位，已支付的租金不予退還，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。（3）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責(zé)任，租金按照實際租賃時間計算，多退少補。3.法律規(guī)定或本合同約定的其他可以變更、解除合同的情形。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。2.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行其在本合同項下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或終止合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該車位所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《車位交接確認書》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.通知與送達：雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前____日書面通知對方。通過郵寄方式送達的，以郵件寄出后第____日視為送達；通過電子郵箱送達的，以進入對方系統(tǒng)時視為送達。（以下無正文，為簽署頁）---甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_