2025年高速公路服務(wù)區(qū)車位租賃與充電樁安裝合同本合同由以下雙方于2025年簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方代碼/證件號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于[高速公路名稱][服務(wù)區(qū)名稱]的服務(wù)區(qū)車位用于安裝、運(yùn)營(yíng)電動(dòng)汽車充電樁事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[高速公路名稱][服務(wù)區(qū)名稱]的[具體區(qū)域，如A區(qū)停車場(chǎng)]內(nèi)，編號(hào)為[車位具體編號(hào)或描述]的車位（以下簡(jiǎn)稱“租賃車位”）出租給乙方使用。1.2租賃車位的具體位置詳見本合同附件一：租賃車位位置圖。1.3租賃車位現(xiàn)狀：[描述車位尺寸、地面狀況、排水設(shè)施等]。1.4乙方租賃該車位的主要目的是用于安裝、運(yùn)營(yíng)電動(dòng)汽車充電樁設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“充電樁”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[年數(shù)]年，自2025年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[月數(shù)]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同到期后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃車位租金為人民幣[金額]元/年（大寫：[大寫金額]元整）。該租金包含乙方在租賃車位內(nèi)安裝、運(yùn)營(yíng)充電樁所需的場(chǎng)地使用費(fèi)。3.2支付周期：租金按[年/半年/季/月]支付一次。3.3首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.4支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.5甲方應(yīng)在收到租金后[天數(shù)]日內(nèi)為乙方開具等額發(fā)票。第四條充電樁安裝與維護(hù)4.1乙方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T）和安全規(guī)范的充電樁設(shè)備，并承擔(dān)所有采購(gòu)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在租賃車位上安裝充電樁，具體安裝方案（包括電力需求、布線方案、安全防護(hù)措施等）應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)提交甲方審核。安裝方案需獲得甲方書面同意后方可實(shí)施。4.3充電樁的安裝、施工及調(diào)試工作均由乙方負(fù)責(zé)，并確保符合國(guó)家電力安全工作規(guī)程和相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)。如涉及甲方管轄范圍內(nèi)的電力接入改造，相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任由[雙方協(xié)商確定，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方分?jǐn)俔。4.4乙方負(fù)責(zé)充電樁的日常運(yùn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。乙方應(yīng)建立完善的充電樁維護(hù)保養(yǎng)制度，并定期（至少每[頻率，如月/季]）對(duì)充電樁進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.5充電樁發(fā)生故障或異常時(shí)，乙方應(yīng)在收到通知后[小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)完成維修，力爭(zhēng)恢復(fù)充電樁正常運(yùn)行。乙方應(yīng)配備應(yīng)急處理預(yù)案，并在維修期間提供必要的臨時(shí)替代方案（如適用）。4.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買充電樁設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[具體金額或標(biāo)準(zhǔn)]，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人，以保障因充電樁原因可能造成的財(cái)產(chǎn)損失和第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋本合同期限。第五條電力供應(yīng)與費(fèi)用5.1充電樁所需電力應(yīng)從[服務(wù)區(qū)現(xiàn)有市政電源/甲方指定電源點(diǎn)]接入。乙方應(yīng)獲得相關(guān)電力部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行接電作業(yè)。5.2乙方充電樁的用電指標(biāo)為：[千瓦/千瓦時(shí)/其他指標(biāo)]。5.3電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：充電樁運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的電費(fèi)按[約定方式，如國(guó)家電網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)電價(jià)/協(xié)議電價(jià)]計(jì)算。5.4電費(fèi)支付：乙方負(fù)責(zé)直接向[電力公司名稱]支付電費(fèi)，或由甲方代收代付，具體方式由雙方協(xié)商確定。如甲方代收代付，乙方應(yīng)在每月[日期]前將當(dāng)月預(yù)估電費(fèi)款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，甲方收到款項(xiàng)后[天數(shù)]日內(nèi)代為支付給電力公司。最終電費(fèi)以電力公司結(jié)算賬單為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。5.5乙方應(yīng)確保用電安全，遵守電力公司相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因其用電行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用及可能存在的附加費(fèi)用（如容量費(fèi)、基本電費(fèi)等）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定提供租賃車位，并確保乙方擁有合法、安靜的使用環(huán)境。(2)保證乙方租賃車位及其周邊基礎(chǔ)條件的合理性，滿足充電樁安裝和運(yùn)營(yíng)的基本要求。(3)配合乙方辦理充電樁安裝所需的甲方管轄范圍內(nèi)相關(guān)手續(xù)（如場(chǎng)地占用許可等），但乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(4)負(fù)責(zé)維護(hù)服務(wù)區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全秩序，為充電樁運(yùn)營(yíng)提供必要的公共保障。(5)對(duì)乙方的充電樁安裝、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保符合國(guó)家安全生產(chǎn)、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)區(qū)管理規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。(6)按時(shí)收取乙方支付的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定的用途使用租賃車位和安裝充電樁，不得擅自改變車位用途或用于任何非法活動(dòng)。(2)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于電力、消防、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保充電樁設(shè)施的安全、穩(wěn)定、環(huán)保運(yùn)行。(3)自主負(fù)責(zé)充電樁設(shè)備的選型、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及后續(xù)的運(yùn)行、維護(hù)、維修的全部工作及費(fèi)用。(4)承擔(dān)因充電樁運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備折舊、維修、保險(xiǎn)、電費(fèi)、稅費(fèi)、可能的客戶服務(wù)等。(5)負(fù)責(zé)充電樁的日常清潔和保養(yǎng)，保持租賃車位及充電樁周邊區(qū)域的整潔。(6)遵守服務(wù)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間（如適用）、安全制度、客戶服務(wù)規(guī)范等。(7)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)運(yùn)行數(shù)據(jù)或報(bào)告。(8)不得因本合同項(xiàng)下的租賃或運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，影響服務(wù)區(qū)正常的公共秩序或其他用戶的合法權(quán)益。第七條安全責(zé)任與保險(xiǎn)7.1雙方確認(rèn)已充分了解充電樁運(yùn)營(yíng)涉及的安全風(fēng)險(xiǎn)，并承諾將采取一切合理措施確保安全。7.2乙方對(duì)充電樁設(shè)備本身的設(shè)計(jì)、制造、安裝、運(yùn)行安全以及因充電樁運(yùn)營(yíng)直接導(dǎo)致的任何安全事故負(fù)全部責(zé)任。7.3甲方對(duì)租賃車位的基礎(chǔ)設(shè)施（如地面承載力、基礎(chǔ)電源線路——若由甲方提供且已驗(yàn)收合格）的安全負(fù)責(zé)，并應(yīng)確保其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。因甲方提供的設(shè)施原因?qū)е碌陌踩鹿剩追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4因雙方原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致的安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。8.3發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方擅自改變租賃車位用途，或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。(3)乙方安裝的充電樁存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)甲方指出后拒不整改或整改無效的。(4)乙方逾期支付租金超過[月數(shù)]個(gè)月，或無故拖欠電費(fèi)超過[月數(shù)]個(gè)月的。(5)乙方違反本合同第六條第(2)、(6)款約定的。(6)乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的。8.4本合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。8.5合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)拆除充電樁及相關(guān)設(shè)施，并將租賃車位恢復(fù)至[約定狀態(tài)，如原狀或雙方約定的狀態(tài)]，交還甲方。拆除和恢復(fù)工作產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定，通常由乙方承擔(dān)]。8.6乙方在拆除并交還租賃車位前，應(yīng)確保其充電樁設(shè)備不再對(duì)第三方造成任何安全風(fēng)險(xiǎn)或產(chǎn)生任何費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[月數(shù)]個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。9.2乙方未按時(shí)支付租金或電費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的[百分比，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[月數(shù)]個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金、電費(fèi)及違約金。9.3因乙方原因?qū)е鲁潆姌栋l(fā)生故障或安全事故，造成甲方或其他第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.4乙方違反本合同關(guān)于安裝方案、維護(hù)保養(yǎng)、安全責(zé)任等約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付[金額范圍]的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。9.5任何一方違反保密條款約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。9.6除本合同另有約定外，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方為追究其違約責(zé)任所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)/仲裁費(fèi)等）。第十條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[甲方/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于本合同內(nèi)容、租金價(jià)格、充電樁技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。保密期限不因本合同的終止而終止。第十三條法律適用與通知13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知或通訊，應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵件地址送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信或快遞服務(wù)方式送達(dá)的，寄出后[天數(shù)]日為送達(dá)日；以電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)，但對(duì)方有權(quán)證明未實(shí)際接收的除外。送達(dá)地址如下：甲方：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方詳細(xì)地址]第十四條其他14.1本合同附件（包括但不限于附件一：租賃車位位置圖；附件二：充電樁安裝初步方案；附件三：雙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件等）是本