2025企業(yè)倉儲租賃合同及倉儲使用合同模板企業(yè)倉儲租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就倉儲租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條合同標的甲方將其位于（具體地址）的倉儲設(shè)施出租給乙方使用，以下簡稱“倉儲設(shè)施”。倉儲設(shè)施面積為平方米，具體以雙方確認的平面圖為準。倉儲設(shè)施包括但不限于倉庫、裝卸區(qū)及相關(guān)附屬設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)提前日書面通知對方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式租金標準：元/平方米/月，總租金為元/月，合計元/年。付款方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，采用方式支付至甲方指定賬戶。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條倉儲設(shè)施的使用乙方僅限于將倉儲設(shè)施用于合法經(jīng)營，不得擅自改變倉儲設(shè)施用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，避免對倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)或設(shè)備造成損害。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費用。倉儲設(shè)施的日常維護及維修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助配合。如乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條設(shè)施設(shè)備的使用與管理甲方應(yīng)向乙方提供符合正常使用標準的倉儲設(shè)施及相關(guān)設(shè)備（如有），包括但不限于照明、通風(fēng)、消防、監(jiān)控等設(shè)施。乙方應(yīng)妥善使用facilities，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。甲方有權(quán)對乙方使用倉儲設(shè)施的情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理倉儲物資的保險，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。倉儲設(shè)施的保險由甲方負責(zé)，保險費用已包含在租金中。若乙方原因?qū)е录追絺}儲設(shè)施受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第七條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定提供倉儲設(shè)施，并確保其符合正常使用條件；（2）按時提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等；（3）不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用倉儲設(shè)施，不得從事違法活動；（3）自行負責(zé)倉儲物資的裝卸、存儲及保管，確保物資安全。第八條費用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)的費用包括租金、倉儲物資保險費及相關(guān)運營費用。甲方承擔(dān)倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)維護費用及公共區(qū)域的物業(yè)服務(wù)費用。第九條合同的變更、解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除合同。若甲方因自身原因需提前收回倉儲設(shè)施，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按標準賠償乙方損失。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，且已付租金不予退還。第十條違約責(zé)任任何一方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，并賠償實際損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標準為%。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞倉儲設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：簽字/蓋章：