2025年居民住宅供熱（按面積）合同協(xié)議甲方（供熱單位）：_________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________乙方（居民用戶(hù)）：_________________________戶(hù)主姓名：________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________住宅地址：_________________________________建筑面積：_________________________________平方米根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市供熱管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就2025年度（供熱期自____年____月____日至____年____月____日）乙方居住在上述地址的住宅供暖服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條供熱方式與計(jì)量甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的供暖服務(wù)采用按建筑面積計(jì)量、按面積計(jì)費(fèi)的方式。供熱面積以建筑面積_________平方米為準(zhǔn)。第二條供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證在供熱期內(nèi)，按照國(guó)家或地方相關(guān)規(guī)定，向乙方室內(nèi)主要測(cè)溫點(diǎn)（位于_________房間）持續(xù)供應(yīng)熱量，并確保該測(cè)溫點(diǎn)溫度不低于______________℃（注：通常為18℃或按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)）。第三條費(fèi)用計(jì)算與支付1.供暖費(fèi)按建筑面積_________平方米，乘以約定的單價(jià)____________元/平方米計(jì)算。本協(xié)議項(xiàng)下本期應(yīng)繳供暖費(fèi)總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________）。2.甲方有權(quán)根據(jù)政府規(guī)定或政策調(diào)整，對(duì)供暖費(fèi)單價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的價(jià)格將在_________方式通知乙方，并自通知之日起生效。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前（或供熱期開(kāi)始前/結(jié)束后規(guī)定時(shí)間內(nèi)）將本協(xié)議約定的供暖費(fèi)支付給甲方。4.支付方式：乙方選擇以下第____種方式支付：(1)銀行代扣，乙方授權(quán)甲方從其指定的銀行賬戶(hù)（賬號(hào)：____________________，開(kāi)戶(hù)行：____________________）代扣供暖費(fèi)。(2)線上支付，乙方通過(guò)甲方指定的線上支付平臺(tái)（如微信公眾號(hào)、支付寶小程序等）進(jìn)行支付。(3)現(xiàn)金支付/到付，乙方于約定時(shí)間內(nèi)前往甲方指定收費(fèi)地點(diǎn)（地址：____________________）繳納。5.乙方逾期支付供暖費(fèi)的，應(yīng)按日加收應(yīng)繳金額_________%的滯納金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方在供熱期內(nèi)獲得符合溫度標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。(2)保證熱源穩(wěn)定，按時(shí)供暖，除法定節(jié)假日、計(jì)劃性檢修外，不得中斷供暖。(3)負(fù)責(zé)室外供熱管道及入戶(hù)閥門(mén)前設(shè)施的正常運(yùn)行、維護(hù)和檢修。(4)建立并公布服務(wù)電話(huà)和報(bào)修渠道，及時(shí)處理乙方的報(bào)修請(qǐng)求和咨詢(xún)。(5)有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。(2)應(yīng)按時(shí)足額支付本協(xié)議約定的供暖費(fèi)用。(3)負(fù)責(zé)室內(nèi)供暖設(shè)施（包括但不限于入戶(hù)閥門(mén)后之管道、暖氣片、溫控器、排氣閥等）的日常維護(hù)和保管，不得擅自改裝、拆裝、連接或改變用途。(4)如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供暖設(shè)施故障或供熱異常，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助。(5)應(yīng)配合甲方按照規(guī)定進(jìn)行入戶(hù)檢查、維修工作，甲方人員入室前應(yīng)提前通知乙方。第五條設(shè)施維護(hù)與責(zé)任劃分1.供熱設(shè)施分界點(diǎn)：以甲方最后一個(gè)閥門(mén)（或井蓋）為界，界限以?xún)?nèi)（含閥門(mén)）的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保管和維護(hù)；界限以外（不含閥門(mén)）的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。2.室內(nèi)設(shè)施維修：因乙方使用或保管不當(dāng)造成的室內(nèi)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方將根據(jù)情況提供維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因甲方責(zé)任造成的室內(nèi)設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.甲方進(jìn)行計(jì)劃性檢修或緊急搶修需要入戶(hù)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并對(duì)乙方室內(nèi)造成的影響承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方未能達(dá)到本協(xié)議第二條約定的溫度標(biāo)準(zhǔn)，且非因乙方原因或不可抗力所致的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)費(fèi)用或采取補(bǔ)救措施，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以處理。如甲方拒不處理或處理不當(dāng)，乙方可向供熱主管部門(mén)投訴或依法尋求其他途徑解決。2.甲方無(wú)故中斷供暖（非計(jì)劃?rùn)z修且未提前通知），或收費(fèi)錯(cuò)誤導(dǎo)致多收，應(yīng)退還多收費(fèi)用，并按日向乙方支付違約金_________%。3.乙方逾期支付供暖費(fèi)的，除按第三條第4款支付滯納金外，甲方有權(quán)暫停供暖，待費(fèi)用結(jié)清后恢復(fù)供暖。因暫停供暖給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向供熱單位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效、變更與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議在約定的供熱期內(nèi)有效。供熱期屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止，但乙方仍有義務(wù)結(jié)清所有應(yīng)付未付的供暖費(fèi)用。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。第九條其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.甲方應(yīng)在____前向乙