2025年供熱單位居民采暖面積計(jì)費(fèi)合同范本甲方（供熱單位）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________注冊(cè)地址：_________________________________供熱許可證編號(hào)：_________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（居民用戶）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）戶主姓名：________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________居住地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，就乙方在供熱期使用甲方提供的居民采暖服務(wù)事宜，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條供熱服務(wù)甲方同意向乙方提供采暖期熱力供應(yīng)服務(wù)。供熱服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ姆?wù)范圍內(nèi)，具體地址為乙方提供的居住地址。第二條采暖面積1.本合同項(xiàng)下的采暖面積依據(jù)以下方式確定：_________________________（例如：乙方房產(chǎn)證登記的建筑面積；或雙方共同確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果；或根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定確定的其他方式）。2.采暖面積確定為：______平方米。3.如因乙方原因需變更采暖面積，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。變更后的采暖面積及相應(yīng)費(fèi)用按雙方約定執(zhí)行。第三條計(jì)費(fèi)方式與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方采暖熱費(fèi)按“采暖面積×單位面積熱價(jià)”的方式計(jì)算。2.本合同生效后第一個(gè)采暖期的單位面積熱價(jià)為：______元/平方米（含稅）。該價(jià)格自______年______月______日起執(zhí)行，至______年______月______日止。3.今后采暖期的熱價(jià)，在合同約定的供熱期開始前______日，由甲方根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策、燃料成本變動(dòng)等因素，提前通知乙方并報(bào)當(dāng)?shù)毓嶂鞴懿块T備案后執(zhí)行。價(jià)格調(diào)整的具體計(jì)算方法和程序按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.熱價(jià)構(gòu)成說明：本價(jià)格包含熱力生產(chǎn)成本、燃料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、大修費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、城市供熱附加費(fèi)、政府性基金及其他按規(guī)定應(yīng)計(jì)入熱價(jià)的費(fèi)用。第四條付款方式與期限1.乙方應(yīng)按照甲方提供的賬單，在賬單發(fā)出之日起______日內(nèi)足額支付當(dāng)期熱費(fèi)。2.付款方式：乙方可選擇以下方式支付熱費(fèi)：（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、刷卡支付、網(wǎng)上支付等）。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號(hào)：_________________________4.逾期付款：乙方未按約定日期支付熱費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付熱費(fèi)總額的______‰（千分之______）向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停供熱，直至乙方付清全部熱費(fèi)及滯納金。暫停供熱期間，熱費(fèi)仍按合同約定計(jì)算，復(fù)供后一并補(bǔ)繳。第五條供熱期限與質(zhì)量1.本合同約定的供熱期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天/月。2.甲方保證在供熱期內(nèi)，乙方室內(nèi)測(cè)溫點(diǎn)（位于______位置）的熱力溫度不低于______℃。如因甲方原因?qū)е聦?shí)際供熱量或室內(nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)正常供熱，并按相關(guān)規(guī)定或雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（如部分退費(fèi)、溫度補(bǔ)償?shù)龋?.供熱期間，甲方可根據(jù)需要對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、檢修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前______日通知乙方，并盡量安排在非高峰時(shí)段進(jìn)行，減少對(duì)用戶的影響。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按時(shí)、按質(zhì)、按量向乙方供熱。*保證供熱設(shè)施安全穩(wěn)定運(yùn)行。*定期對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。*按時(shí)向乙方出具熱費(fèi)賬單。*受理乙方的報(bào)修、咨詢和投訴，并及時(shí)予以處理。*有權(quán)按照合同約定向乙方收取熱費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)享受符合約定標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。*按時(shí)、足額支付熱費(fèi)。*如需改變室內(nèi)供熱設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行拆卸、安裝、改裝等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。*愛護(hù)室內(nèi)及戶外的供熱設(shè)施，不得擅自拆改、覆蓋或阻礙供熱。*配合甲方進(jìn)行供熱設(shè)施的安全檢查、維修工作。*及時(shí)向甲方報(bào)告供熱設(shè)施故障或異常情況。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：*未按約定期限供熱，或供熱溫度不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：按相關(guān)規(guī)定或合同約定退還部分熱費(fèi)；支付違約金（例如：按未達(dá)標(biāo)天數(shù)和對(duì)應(yīng)熱費(fèi)的一定比例支付）；因違約給乙方造成其他損失的，應(yīng)予以賠償。*擅自停止供熱的，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期熱費(fèi)______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任：*逾期支付熱費(fèi)的，除按第四條第4款約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定或合同約定暫停供熱。因暫停供熱給乙方造成不便的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。*擅自改動(dòng)、損壞供熱設(shè)施造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。第八條不可抗力1.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、嚴(yán)重疫情等不可抗力因素，導(dǎo)致甲方無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需甲方先行提供服務(wù)，則自甲方開始供熱的之日起生效。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。3.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本合同。如因法定原因或雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按實(shí)際供暖天數(shù)計(jì)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。第十一條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出______日后視為送達(dá)）或按該電話號(hào)碼發(fā)送（以錄音或確認(rèn)函件視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第十二條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有