2025年商場(chǎng)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議鑒于各方希望在2025年共同開展商場(chǎng)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏的目的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作主體1.1本協(xié)議合作方包括：（1）[合作方A全稱]，注冊(cè)地址：[合作方A地址]，法定代表人：[合作方A法定代表人姓名]。（2）[合作方B全稱]，注冊(cè)地址：[合作方B地址]，法定代表人：[合作方B法定代表人姓名]。（3）[合作方C全稱]，注冊(cè)地址：[合作方C地址]，法定代表人：[合作方C法定代表人姓名]。（可根據(jù)實(shí)際情況增減合作方）1.2各合作方均具有合法的企業(yè)法人資格，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作區(qū)域：本協(xié)議項(xiàng)下的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合作主要涉及位于[具體合作商場(chǎng)地址或區(qū)域描述]的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“合作商場(chǎng)”）。2.2合作期限：本協(xié)議有效期為自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計(jì)[年數(shù)]年。期滿后，經(jīng)各方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。2.3核心合作內(nèi)容：（1）資源共享：各合作方同意在聯(lián)合經(jīng)營(yíng)期間，共享客戶數(shù)據(jù)庫(kù)、會(huì)員信息、營(yíng)銷渠道資源、優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈資源以及管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)等。（2）聯(lián)合營(yíng)銷：三方同意共同制定并執(zhí)行年度聯(lián)合營(yíng)銷計(jì)劃，包括但不限于統(tǒng)一品牌形象推廣、跨商場(chǎng)聯(lián)合促銷活動(dòng)、共享節(jié)日主題營(yíng)銷、聯(lián)合舉辦大型商業(yè)活動(dòng)或公關(guān)事件等。（3）統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理：在合作商場(chǎng)內(nèi)，就招商策略、租戶組合、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、客戶服務(wù)規(guī)范、安全運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)等方面，由共同設(shè)立的管理機(jī)構(gòu)或按照共同制定的規(guī)則進(jìn)行統(tǒng)一管理（具體管理細(xì)則由日常管理機(jī)構(gòu)另行制定）。（4）共同品牌建設(shè)（如適用）：三方同意共同打造并維護(hù)“[聯(lián)合品牌名稱]”（如有）品牌形象，并依據(jù)共同制定的品牌使用手冊(cè)進(jìn)行管理。第三條組織架構(gòu)與職責(zé)分工3.1聯(lián)合經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“管委會(huì)”）：本協(xié)議各方各委派[數(shù)量]名代表組成管委會(huì)，作為本協(xié)議的決策機(jī)構(gòu)。管委會(huì)負(fù)責(zé)審議年度聯(lián)合經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、審批重大營(yíng)銷活動(dòng)方案、決定重大財(cái)務(wù)支出、解決合作中的重大爭(zhēng)議等。管委會(huì)會(huì)議須[多數(shù)]方代表出席方為有效，重大事項(xiàng)需[全體]方代表一致同意方可通過。3.2日常管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立日常管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的日常運(yùn)營(yíng)、管理執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作。日常管理機(jī)構(gòu)由各方指派[數(shù)量]名代表組成，設(shè)負(fù)責(zé)人[姓名]一名，負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)工作。日常管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)設(shè)在[地點(diǎn)]，負(fù)責(zé)人電話：[電話號(hào)碼]。3.3職責(zé)分工：（1）各合作方均需按約定投入必要的資源，包括但不限于資金投入、符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地投入、指定專業(yè)人員支持等。（2）日常管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合作商場(chǎng)內(nèi)的具體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全秩序、環(huán)境保潔、招商執(zhí)行支持、市場(chǎng)推廣活動(dòng)落地等。（3）市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)由日常管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一策劃執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用根據(jù)本協(xié)議第十二條約定分?jǐn)?。?）財(cái)務(wù)核算由日常管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，統(tǒng)一建立聯(lián)合經(jīng)營(yíng)賬目，定期向各方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。（5）各合作方對(duì)其自行負(fù)責(zé)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)區(qū)域（如有）的運(yùn)營(yíng)管理負(fù)主要責(zé)任，但須遵守本協(xié)議關(guān)于統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。第四條財(cái)務(wù)管理與結(jié)算4.1收入分配：合作商場(chǎng)產(chǎn)生的各項(xiàng)收入（包括但不限于租金收入、銷售分成、服務(wù)費(fèi)收入等）扣除共同營(yíng)銷推廣費(fèi)用和日常運(yùn)營(yíng)管理成本后，剩余凈利潤(rùn)按以下比例進(jìn)行分配：（1）[合作方A名稱]：[百分比]%（2）[合作方B名稱]：[百分比]%（3）[合作方C名稱]：[百分比]%（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整比例）具體收入項(xiàng)目及核算方式由日常管理機(jī)構(gòu)制定細(xì)則，報(bào)各方確認(rèn)。4.2成本分?jǐn)偅汉献魃虉?chǎng)產(chǎn)生的共同成本（包括但不限于聯(lián)合營(yíng)銷費(fèi)用、統(tǒng)一管理費(fèi)用、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)、共享設(shè)施折舊攤銷等）根據(jù)實(shí)際發(fā)生額，按照各合作方約定的收入比例或約定的其他方式（如實(shí)際投入比例）進(jìn)行分?jǐn)偂?.3預(yù)算管理：年度聯(lián)合經(jīng)營(yíng)預(yù)算由日常管理機(jī)構(gòu)編制，經(jīng)管委會(huì)審議通過后執(zhí)行。日常管理機(jī)構(gòu)需定期向管委會(huì)報(bào)告預(yù)算執(zhí)行情況。4.4財(cái)務(wù)報(bào)告：日常管理機(jī)構(gòu)每月向各方提供財(cái)務(wù)月報(bào)，每年向各方提供財(cái)務(wù)年報(bào)。年度財(cái)務(wù)報(bào)告需經(jīng)[指定審計(jì)機(jī)構(gòu)或各方共同認(rèn)可的審計(jì)方式]審計(jì)。4.5資金管理：開立聯(lián)合經(jīng)營(yíng)共同賬戶，用于收付款項(xiàng)。日常管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)賬戶管理，定期向各方通報(bào)賬戶余額和交易明細(xì)。大額資金使用需經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)。4.6付款與結(jié)算周期：收入結(jié)算周期為每月[具體日期]，費(fèi)用分?jǐn)傊芷跒槊吭耓具體日期]或每季度[具體日期]，具體支付方式按雙方約定執(zhí)行。第五條運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范5.1統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于合作商場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域、物業(yè)管理、安全秩序、客戶服務(wù)等，應(yīng)制定并執(zhí)行統(tǒng)一的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由日常管理機(jī)構(gòu)制定，報(bào)各方確認(rèn)后實(shí)施。5.2信息共享機(jī)制：建立合作方之間的信息共享平臺(tái)或機(jī)制，確保市場(chǎng)信息、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等關(guān)鍵信息在各方之間及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞。5.3技術(shù)支持與平臺(tái)使用：如使用統(tǒng)一的管理信息系統(tǒng)或客戶服務(wù)平臺(tái)，需明確各方的使用權(quán)限、維護(hù)責(zé)任和更新升級(jí)安排。第六條質(zhì)量控制與客戶服務(wù)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合作商場(chǎng)內(nèi)提供的產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2客戶投訴處理機(jī)制：建立統(tǒng)一的客戶投訴處理流程，指定專門部門或人員負(fù)責(zé)接收、處理客戶投訴，并定期向各方反饋處理結(jié)果。投訴處理時(shí)限為[具體天數(shù)]。6.3客戶關(guān)系管理：各合作方可根據(jù)本協(xié)議約定，共享客戶資源，共同維護(hù)客戶關(guān)系，提升客戶滿意度。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1聯(lián)合品牌/IP歸屬：本協(xié)議合作期間共同創(chuàng)建的聯(lián)合品牌“[聯(lián)合品牌名稱]”（如有）、共同研發(fā)的技術(shù)成果、共享的客戶數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各方共有，具體權(quán)利行使方式和管理由管委會(huì)決定。7.2原有知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：各合作方在合作期間使用本協(xié)議另一方的商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)授權(quán)協(xié)議或約定，不得侵犯第三方權(quán)利，并承擔(dān)保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，或因過錯(cuò)給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2若任何一方未按時(shí)足額投入應(yīng)承擔(dān)的資源（包括資金、場(chǎng)地等），或嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致聯(lián)合經(jīng)營(yíng)目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成重大損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并可根據(jù)情況要求解除本協(xié)議。8.3若任何一方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條保密義務(wù)9.1各合作方及其授權(quán)代表、員工、代理人應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。9.3保密義務(wù)在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后[年限]年內(nèi)持續(xù)有效。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[指定仲裁委員會(huì)名稱，如未指定則寫“有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)”]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[合作方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。）第十一條協(xié)議的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自各方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)各方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議終止條件包括：（1）本協(xié)議合作期限屆滿，且各方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。（2）經(jīng)各方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方依據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。11.4協(xié)議終止后，各方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成以下工作：（1）資源清理與交接。（2）財(cái)務(wù)結(jié)算與款項(xiàng)支付。（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)、客戶數(shù)據(jù)等按約定處理。（4）剩余條款的效力及后續(xù)事宜安排。第十二條不可抗力12.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、法律政策重大調(diào)整、大規(guī)模傳染病疫情等。12.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十三條法律適用與通知13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首條所述的地址或指定的其他地址。第十四條其他14.1本協(xié)議構(gòu)成各方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代