停車產(chǎn)地租賃合同范本停車場地租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]身份證號碼（自然人適用）：[身份證號]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]身份證號碼（自然人適用）：[身份證號]鑒于甲方擁有合法的停車場地出租權(quán)，乙方有租賃停車場地的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的停車場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可在本合同附件一的場地平面圖中明確標(biāo)注。2.場地面積：該場地的總面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于停放[車輛類型，如小型汽車、大型貨車等]，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金。此后，每年租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該場地。2.義務(wù)確保該場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)文件。在租賃期限開始前，將該場地按照約定的條件交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與使用該場地相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場地證明等。承擔(dān)因該場地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，合法使用該場地。在租賃期限內(nèi)，對該場地享有排他的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。經(jīng)甲方書面同意，乙方可將該場地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金。合理使用該場地，不得對場地進(jìn)行破壞或擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，做好場地的安全、消防等工作，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本合同提前終止時，將該場地按照交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。第五條場地維護與修繕1.日常維護：乙方負(fù)責(zé)該場地的日常維護和清潔工作，確保場地的整潔和正常使用。2.重大修繕：如該場地出現(xiàn)需要重大修繕的情況（如地面塌陷、圍墻倒塌等），甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因造成的修繕費用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修繕；如甲方未及時修繕，乙方可自行修繕，費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的修繕費用。第六條保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為該場地購買必要的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買停放車輛的相關(guān)保險，如車輛損失險、第三者責(zé)任險等，以保障車輛的安全和自身的權(quán)益。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該場地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。甲方擅自提前收回該場地的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該場地，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。乙方未按照本合同約定的條件返還該場地的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第八條合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，且未取得甲方書面同意的。乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響甲方聲譽或造成其他嚴(yán)重后果的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定交付該場地，且逾期超過[X]日的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該場地，且甲方未能在合理期限內(nèi)解決的。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本