2025房產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本房產(chǎn)贈(zèng)與合同書本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，并明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2該房產(chǎn)目前無抵押、無查封、無租賃等限制性權(quán)利，甲方擁有完整的處分權(quán)。1.3該房產(chǎn)的相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于（如車位、儲(chǔ)藏室等），一并隨房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。第二條贈(zèng)與意思表示2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與。2.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由撤銷或變更本贈(zèng)與行為。2.3乙方承諾接受贈(zèng)與后，應(yīng)當(dāng)尊重甲方的意愿，合理使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的義務(wù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)及相關(guān)附屬設(shè)施的過戶手續(xù)，包括簽署相關(guān)文件、提供所需資料等。3.1.2甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3在房產(chǎn)過戶登記完成前，甲方不得將該房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與、出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方接受贈(zèng)與后，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及其他合法權(quán)益。3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記及相關(guān)手續(xù)。3.2.3乙方不得將該房產(chǎn)用于違法活動(dòng)或其他損害甲方合法權(quán)益的行為。第四條贈(zèng)與的變更與撤銷4.1本合同簽署后，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與：4.1.1乙方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；4.1.2乙方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的；4.1.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的。4.2除上述情形外，甲方不得單方面變更或撤銷本贈(zèng)與。若需變更或撤銷，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第五條法律聲明5.1本合同自雙方簽字之日起成立，自房產(chǎn)過戶登記完成之日起生效。5.2本合同的履行受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束，雙方必須遵守合同約定，任何違反合同約定的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條生效條件6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后，且房產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成之日起正式生效。6.2本合同生效后，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。第七條其他條款7.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。每份合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲方保證其簽署本合同的行為已得到相關(guān)權(quán)利人的同意或授權(quán)。8.3乙方簽署本合同即視為已充分理解并接受本合同的全部條款。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：