2025標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房租賃合同模板合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：電子郵箱：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：電子郵箱：鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的工業(yè)廠房，乙方同意承租該工業(yè)廠房，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于，具體位置為，面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“面積”）。租賃物包括但不限于廠房、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)附屬設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），即每月元。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未付金額的%。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），甲方收取租金后應(yīng)向乙方開(kāi)具有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、管理費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期屆滿，乙方無(wú)違約行為且租賃物及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有出租權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明等，且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。甲方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施處于可使用的狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)租賃物及附屬設(shè)施的損壞。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合法、合理使用租賃物。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條租賃物的使用與管理乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交給第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從甲方的管理。乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的變更與終止本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在租賃期屆滿前，若乙方需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)；若甲方在租賃期屆滿前個(gè)月內(nèi)未作出書面答復(fù)，則視為同意續(xù)租。若乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)收回租賃物，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。若甲方因不可抗力原因需提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。第八條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，每逾期一日應(yīng)按未付租金的%支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。甲方未按合同約定提供租賃物或維修租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：乙方