2025商業(yè)中心建設(shè)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方：（發(fā)包方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方：（承包方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)2025商業(yè)中心項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠按照本合同約定完成本項(xiàng)目的建設(shè)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：2025商業(yè)中心項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：總建筑面積為平方米，具體包括但不限于商業(yè)綜合體、辦公區(qū)域、停車(chē)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。1.4工程內(nèi)容：本項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、裝飾工程及園林景觀工程等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)要求及工程量清單為準(zhǔn)。第二條承包方式與范圍2.1承包方式：乙方采取總承包方式承包本項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)及調(diào)試等。2.2承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的全部建設(shè)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：土建工程：包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)等；安裝工程：包括但不限于給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)安裝；裝飾工程：包括但不限于內(nèi)外墻裝飾、地面鋪裝、ceilings等；園林景觀工程：包括但不限于綠化種植、鋪裝、水景工程等；其他雙方約定的工程內(nèi)容。第三條工期3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：個(gè)月，具體工期以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)計(jì)算。3.4工期順延：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲或甲方原因?qū)е碌耐９ぃ曳接袡?quán)要求順延工期，雙方協(xié)商確定順延的具體天數(shù)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量目標(biāo)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，獲得級(jí)質(zhì)量認(rèn)證。4.2施工規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收工作。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)，若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第三期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第四期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元，乙方應(yīng)向甲方提交經(jīng)簽證的最終結(jié)算單及完整資料。5.3付款時(shí)間：每期付款應(yīng)在相應(yīng)階段完成后個(gè)工作日內(nèi)支付，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求賠償逾期付款利息，利率為%。5.4稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，并向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量，并提出合理建議；負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常施工；負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的審批，并及時(shí)通知乙方；按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的審批手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)文件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)；負(fù)責(zé)按照合同約定完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)工作；負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收后提供質(zhì)量保證書(shū)及保修服務(wù)，保修期限為年，具體內(nèi)容以國(guó)家相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。第七條工程變更與簽證7.1變更提出：若甲方需要對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。7.2變更確認(rèn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求完成變更，并由雙方共同簽證確認(rèn)變更內(nèi)容及增加的工程量。7.3費(fèi)用調(diào)整：變更引起的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1工期違約：若乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金，累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的%。8.2質(zhì)量違約：若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若影響正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3付款違約：若甲方無(wú)故拖延支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期利息，利率為%。8.4合同解除：若任一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于報(bào)備及辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：