出租櫥子改造合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/改造方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[櫥子具體位置]的櫥子（以下簡稱“該櫥子”）的所有權(quán)并將其出租給乙方使用，乙方為滿足自身使用需求，擬對該櫥子進(jìn)行改造。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該櫥子改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物1.櫥子基本情況該櫥子位于[詳細(xì)地址]，具體規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，材質(zhì)為[櫥子材質(zhì)]，用途為[原用途]。2.改造范圍乙方對該櫥子的改造范圍包括但不限于以下方面：（1）對櫥子內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新規(guī)劃，增加或減少隔板、抽屜等；（2）更換櫥子的柜門、拉手等配件；（3）對櫥子的外觀進(jìn)行翻新，如重新噴漆、貼飾面板等；（4）[其他具體改造內(nèi)容]。二、改造期限1.改造工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е赂脑旃こ虩o法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于改造工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.支付方式（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）改造工程完成[X]%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）改造工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。（3）在改造工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)（1）在改造工程開工前，向乙方提供該櫥子的相關(guān)資料，如結(jié)構(gòu)圖紙等，并協(xié)助乙方辦理改造所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有）。（2）按照本合同約定的時(shí)間和方式收取改造費(fèi)用。（3）為乙方的改造工程提供必要的協(xié)助和便利，如提供水電接口等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定的改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)對該櫥子進(jìn)行改造。（2）在改造工程施工過程中，有權(quán)合理使用該櫥子及周邊場地。（3）在改造工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定的用途使用改造后的櫥子。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造工程施工，確保改造工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)操作規(guī)程，文明施工，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）在改造工程施工過程中，妥善保管該櫥子及周邊設(shè)施，如造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付改造費(fèi)用。（5）改造工程竣工后，向甲方提供改造工程的相關(guān)資料，如施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲乙雙方在本合同中約定的改造要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序（1）改造工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的，視為改造工程已通過驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格的，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致改造工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（2）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式收取改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方未按照本合同約定的改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，或改造工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合