農(nóng)村土地續(xù)租合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[土地具體位置]的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）簽訂了《農(nóng)村土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同租賃期限即將屆滿，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就該土地續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、續(xù)租標(biāo)的物（一）土地位置及范圍該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，可精確到村、組、具體地塊編號(hào)等]，其四至范圍為：東至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]。土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）土地用途乙方續(xù)租該土地的用途仍為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，該土地的租金為每年人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。（3）在續(xù)租期限屆滿后，有權(quán)收回該土地。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該土地享有合法的出租權(quán)，確保乙方在續(xù)租期間能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。（2）協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（3）不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)該土地的正常經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用該土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在續(xù)租期間，對(duì)該土地上的附屬設(shè)施和農(nóng)作物等享有所有權(quán)和處置權(quán)（但不得損害土地的原有狀況）。（3）在同等條件下，享有續(xù)租該土地的優(yōu)先權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。（2）嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須事先取得甲方的書(shū)面同意。（3）合理使用該土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)和破壞土地的行為。（4）在續(xù)租期限屆滿后，按照本合同約定將該土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施處理（一）續(xù)租前地上附著物及設(shè)施在原合同租賃期限屆滿時(shí)，該土地上已存在的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（包括但不限于農(nóng)作物、建筑物、灌溉設(shè)施等），雙方按照原合同的約定進(jìn)行處理。如原合同未作約定，雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)協(xié)商確定處理方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）續(xù)租期間新增地上附著物及設(shè)施在續(xù)租期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在該土地上新增的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有。續(xù)租期限屆滿后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行拆除并清理完畢；如乙方不拆除，視為乙方放棄該地上附著物及設(shè)施的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，不保證乙方對(duì)該土地的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將該土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該土地，并要求乙方按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定合理使用土地，造成土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除和終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）合同終止本合同在以下情形下終止：1.續(xù)租期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；2.本合同因解除而終止的；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。