農(nóng)村危房包工協(xié)議合同甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的危房需要進(jìn)行修繕、改造或重建，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下農(nóng)村危房包工協(xié)議合同：一、工程概況（一）工程名稱[農(nóng)村危房具體名稱]修繕/改造/重建工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)農(nóng)村地址]（三）工程內(nèi)容1.對(duì)危房的基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，具體包括[詳細(xì)說明加固方式，如采用鋼筋混凝土加固、增加地梁等]。2.墻體的修復(fù)與改造，拆除原有破損嚴(yán)重的墻體，重新砌筑符合安全標(biāo)準(zhǔn)的墻體，墻體材料采用[具體材料名稱，如紅磚、空心磚等]，墻體厚度為[具體厚度]。3.屋面的翻新，拆除原有破舊屋面，鋪設(shè)[具體屋面材料，如彩鋼瓦、琉璃瓦等]，做好防水處理，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。4.門窗的更換，安裝[具體材質(zhì)的門窗，如鋁合金門窗、塑鋼門窗等]，保證門窗的密封性和安全性。5.室內(nèi)水電線路的改造，重新鋪設(shè)電線電纜，安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的插座、開關(guān)等電器設(shè)備，對(duì)水管進(jìn)行更換和合理布局，確保用水排水暢通。6.其他附屬工程，如[列舉其他可能的附屬工程，如庭院改造、圍墻修復(fù)等]。（四）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用包工包料的方式，總價(jià)款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。2.工程施工至[具體施工階段]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。4.預(yù)留工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]），在工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對(duì)乙方選用的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方更換。（3）工程完工后，有權(quán)組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。（2）為乙方提供施工所需的場地、水電等必要條件，并協(xié)調(diào)好周邊鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（3）及時(shí)向乙方提供與工程相關(guān)的資料和圖紙，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。（4）按照相關(guān)規(guī)定辦理工程建設(shè)所需的審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取工程價(jià)款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水電等必要條件。（3）在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）自行組織施工隊(duì)伍和施工設(shè)備，保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。（3）選用符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。（4）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）在工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。（6）工程完工后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.基礎(chǔ)工程應(yīng)牢固穩(wěn)定，無沉降、開裂等現(xiàn)象。2.墻體砌筑應(yīng)橫平豎直，灰縫飽滿，無裂縫、空鼓等缺陷。3.屋面防水應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏現(xiàn)象。4.門窗安裝應(yīng)牢固，開關(guān)靈活，密封性良好。5.水電線路安裝應(yīng)符合安全規(guī)范，無漏電、漏水等問題。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在工程完工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)組織相關(guān)部門和人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。（二）在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。（三）甲方應(yīng)積極配合乙方做好安全施工工作，提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金為止。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。3.如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[解約違約金比例]向甲方支付解約違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解約給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂