公寓合租協(xié)議合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]（以下簡稱“該公寓”）部分房間的合法出租權(quán)，乙方有意承租該公寓部分房間與甲方或其他合租人共同居住，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方合租該公寓事宜，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物1.公寓位置：該公寓位于[公寓詳細地址]，包括但不限于房間號為[具體房間號]的房間（以下簡稱“租賃房間”），以及與其他合租人共同使用的客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。2.房屋狀況：該公寓為[幾居室]戶型，租賃房間面積約為[X]平方米，配備有[列舉房間內(nèi)的主要設(shè)施，如床、衣柜、書桌等]。公共區(qū)域配備有[列舉公共區(qū)域的主要設(shè)施，如沙發(fā)、冰箱、洗衣機等]。甲方應(yīng)保證租賃房間及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該公寓，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：租賃房間的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含[說明租金包含的費用，如物業(yè)費、水電費等是否包含]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季度/半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃房間并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對該公寓進行定期檢查和維護，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該公寓。2.義務(wù)保證該公寓的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用租賃房間及公共區(qū)域。負責(zé)對該公寓的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得干擾乙方的正常生活，尊重乙方的隱私。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用租賃房間及公共區(qū)域，享有居住的權(quán)利。要求甲方對租賃房間及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行及時維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用租賃房間及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守該公寓的物業(yè)管理規(guī)定和公共道德，不得在公寓內(nèi)從事違法犯罪活動或影響其他合租人的正常生活。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房間的水電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供租賃房間或提供的租賃房間不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定對租賃房間及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房間的用途或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房間，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。乙方違反該公寓的物業(yè)管理規(guī)定或公共道德，影響其他合租人正常生活的，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房間，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變租賃房間的用途或損壞設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求仍不修復(fù)或賠償?shù)模灰曳轿唇?jīng)甲方書面同意，將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人的；乙方違反該公寓的物業(yè)管理規(guī)定或公共道德，影響其他合租人正常生活，經(jīng)甲方要求仍不改正的；乙方從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照合同約定提供租賃房間或提供的租賃房間不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；甲方未按照合同約定對租賃房間及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方要求仍不修復(fù)的；因不可抗力導(dǎo)致該公寓無法正常使用的。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款