2025年監(jiān)理工程師考試題庫(kù)（含答案解析）考試說(shuō)明適用科目：本題庫(kù)涵蓋監(jiān)理工程師考試核心科目，包括《建設(shè)工程合同管理》《建設(shè)工程質(zhì)量控制》《建設(shè)工程進(jìn)度控制》《建設(shè)工程投資控制》《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》；題型分布：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題（每題1分）、多項(xiàng)選擇題（每題2分）、案例分析題（每題20分），總分150分；答案解析：每題附詳細(xì)解析，標(biāo)注考點(diǎn)來(lái)源與易錯(cuò)點(diǎn)提示，助力考生掌握核心知識(shí)。一、單項(xiàng)選擇題（共40題，每題1分，滿分40分）（一）建設(shè)工程合同管理根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后（）天內(nèi)完成審核。A.14B.28C.30D.60答案：B解析：考點(diǎn)為竣工結(jié)算審核期限。根據(jù)示范文本，發(fā)包人需在收到竣工結(jié)算申請(qǐng)單后28天內(nèi)完成審核，逾期未審核視為認(rèn)可結(jié)算文件，故B正確。易錯(cuò)點(diǎn)：需區(qū)分“竣工結(jié)算審核”（28天）與“最終結(jié)清審核”（14天）的期限差異。監(jiān)理工程師在處理工程變更時(shí)，若變更涉及增加合同價(jià)款，應(yīng)在確認(rèn)變更后（）天內(nèi)，向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的變更估價(jià)報(bào)告。A.7B.14C.21D.28答案：B解析：考點(diǎn)為工程變更估價(jià)期限。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013，變更估價(jià)報(bào)告需在確認(rèn)變更后14天內(nèi)出具，確保價(jià)款調(diào)整及時(shí)，故B正確。某建設(shè)工程采用固定總價(jià)合同，在施工過(guò)程中，材料價(jià)格大幅上漲，承包人提出調(diào)整合同價(jià)款的請(qǐng)求，監(jiān)理工程師應(yīng)（）。A.予以批準(zhǔn)，按實(shí)調(diào)整B.不予批準(zhǔn)，固定總價(jià)合同不調(diào)整價(jià)款C.與發(fā)包人和承包人協(xié)商調(diào)整D.按材料價(jià)格上漲幅度的50%調(diào)整答案：B解析：考點(diǎn)為固定總價(jià)合同特性。固定總價(jià)合同適用于工期短、工程量明確的項(xiàng)目，合同價(jià)款在約定范圍內(nèi)不再調(diào)整，材料價(jià)格上漲屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，故B正確。易錯(cuò)點(diǎn)：需區(qū)分固定總價(jià)與可調(diào)價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)劃分差異。（二）建設(shè)工程質(zhì)量控制根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013，單位工程完工后，應(yīng)由（）組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.施工單位D.設(shè)計(jì)單位答案：A解析：考點(diǎn)為竣工驗(yàn)收組織主體。單位工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等單位參與，故A正確。易錯(cuò)點(diǎn)：需注意“分項(xiàng)工程驗(yàn)收”由監(jiān)理工程師組織，“分部工程驗(yàn)收”由總監(jiān)理工程師組織，避免混淆。監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，若發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)首先（）。A.要求承包人退場(chǎng)處理B.下達(dá)《監(jiān)理通知單》要求整改C.上報(bào)建設(shè)單位D.自行組織復(fù)檢答案：B解析：考點(diǎn)為材料質(zhì)量控制流程。發(fā)現(xiàn)材料不合格時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)先下達(dá)《監(jiān)理通知單》，要求承包人整改（如退場(chǎng)、更換），整改后復(fù)檢合格方可使用，故B正確。下列影響工程質(zhì)量的因素中，屬于“環(huán)境因素”的是（）。A.施工機(jī)械設(shè)備精度B.施工人員技術(shù)水平C.施工現(xiàn)場(chǎng)溫度濕度D.建筑材料質(zhì)量答案：C解析：考點(diǎn)為工程質(zhì)量影響因素。環(huán)境因素包括自然環(huán)境（溫度、濕度、天氣）、管理環(huán)境（質(zhì)量管理制度）、作業(yè)環(huán)境（施工場(chǎng)地布局），C項(xiàng)屬于自然環(huán)境因素；A為機(jī)械因素，B為人的因素，D為材料因素，故C正確。（三）建設(shè)工程進(jìn)度控制某工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作A的緊后工作為B和C，工作A的最早開(kāi)始時(shí)間為第5天，持續(xù)時(shí)間為3天，工作B的最早開(kāi)始時(shí)間為第10天，工作C的最早開(kāi)始時(shí)間為第12天，則工作A的自由時(shí)差為（）天。A.2B.3C.4D.5答案：A解析：考點(diǎn)為自由時(shí)差計(jì)算。自由時(shí)差=緊后工作最早開(kāi)始時(shí)間的最小值-本工作最早完成時(shí)間。工作A最早完成時(shí)間=5+3=8天，緊后工作最早開(kāi)始時(shí)間最小值為10天，自由時(shí)差=10-8=2天，故A正確。監(jiān)理工程師在進(jìn)度控制中，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度，且影響總工期，應(yīng)首先（）。A.下達(dá)《工程暫停令》B.要求承包人制定趕工計(jì)劃C.調(diào)整后續(xù)工作進(jìn)度計(jì)劃D.上報(bào)建設(shè)單位答案：B解析：考點(diǎn)為進(jìn)度偏差處理流程。實(shí)際進(jìn)度滯后影響總工期時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人分析原因，制定趕工計(jì)劃（如增加資源投入、縮短關(guān)鍵工作持續(xù)時(shí)間），并監(jiān)督實(shí)施，故B正確。易錯(cuò)點(diǎn)：《工程暫停令》僅在質(zhì)量、安全問(wèn)題嚴(yán)重時(shí)下達(dá)，進(jìn)度滯后一般不直接暫停施工。（四）建設(shè)工程投資控制某工程預(yù)算造價(jià)為1000萬(wàn)元，竣工結(jié)算時(shí)，實(shí)際造價(jià)為1080萬(wàn)元，若竣工結(jié)算偏差率控制在±5%以內(nèi)為合格，則該工程結(jié)算偏差率為（），是否合格（）。A.8%，不合格B.8%，合格C.5%，合格D.5%，不合格答案：A解析：考點(diǎn)為結(jié)算偏差率計(jì)算。結(jié)算偏差率=（實(shí)際造價(jià)-預(yù)算造價(jià)）/預(yù)算造價(jià)×100%=（1080-1000）/1000×100%=8%，超過(guò)±5%，故不合格，A正確。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中的項(xiàng)目，應(yīng)（）。A.按清單工程量填報(bào)，不調(diào)整數(shù)量B.按實(shí)際施工工程量填報(bào)C.對(duì)清單工程量進(jìn)行復(fù)核，偏差大時(shí)可調(diào)整D.按清單工程量加一定幅度系數(shù)填報(bào)答案：A解析：考點(diǎn)為工程量清單計(jì)價(jià)原則。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格，工程量清單的準(zhǔn)確性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人不得自行調(diào)整清單工程量，故A正確。（五）建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，下列工程中，必須實(shí)行監(jiān)理的是（）。A.總投資額為2000萬(wàn)元的市政工程項(xiàng)目B.總投資額為3000萬(wàn)元的體育場(chǎng)館項(xiàng)目C.建筑面積為1.5萬(wàn)平方米的住宅項(xiàng)目D.學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目（無(wú)論規(guī)模大?。┐鸢福築解析：考點(diǎn)為強(qiáng)制監(jiān)理范圍。必須實(shí)行監(jiān)理的工程包括：①國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；②總投資額≥3000萬(wàn)元的基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)項(xiàng)目；③建筑面積≥5萬(wàn)平方米的住宅項(xiàng)目；④學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共建筑項(xiàng)目（需達(dá)到一定規(guī)模，并非所有）。B項(xiàng)總投資額3000萬(wàn)元的體育場(chǎng)館項(xiàng)目符合要求，故B正確。監(jiān)理單位與建設(shè)單位之間是（）關(guān)系。A.委托代理B.承包C.合作D.監(jiān)理與被監(jiān)理答案：A解析：考點(diǎn)為監(jiān)理單位與建設(shè)單位的關(guān)系。建設(shè)單位通過(guò)簽訂監(jiān)理合同委托監(jiān)理單位提供服務(wù)，二者為委托代理關(guān)系，故A正確。監(jiān)理單位與施工單位是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系，需區(qū)分清楚。根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位在施工中存在安全事故隱患，應(yīng)責(zé)令施工單位（）。A.立即停工B.整改C.限期整改D.暫停施工并上報(bào)建設(shè)單位答案：C解析：考點(diǎn)為安全生產(chǎn)監(jiān)理職責(zé)。發(fā)現(xiàn)一般安全隱患時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令施工單位限期整改；隱患嚴(yán)重時(shí)，下達(dá)《工程暫停令》并上報(bào)建設(shè)單位，故C正確。二、多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分，滿分40分，多選、少選、錯(cuò)選均不得分）（一）建設(shè)工程合同管理根據(jù)《民法典》合同編，建設(shè)工程合同包括（）。A.工程勘察合同B.工程設(shè)計(jì)合同C.工程施工合同D.工程監(jiān)理合同E.工程咨詢合同答案：ABC解析：考點(diǎn)為建設(shè)工程合同類型?！睹穹ǖ洹访鞔_建設(shè)工程合同包括勘察、設(shè)計(jì)、施工三類合同；監(jiān)理合同屬于委托合同，咨詢合同屬于服務(wù)合同，均不屬于建設(shè)工程合同，故ABC正確。下列情形中，承包人有權(quán)解除建設(shè)工程施工合同的有（）。A.發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款，經(jīng)催告后仍未支付B.發(fā)包人提供的主要建筑材料不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法使用C.發(fā)包人逾期提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工期延誤超過(guò)30天D.發(fā)包人要求承包人違法施工，承包人拒絕后發(fā)包人仍強(qiáng)制要求E.施工過(guò)程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行答案：ABD解析：考點(diǎn)為承包人合同解除權(quán)。承包人有權(quán)解除合同的情形包括：①發(fā)包人未按約定支付價(jià)款，催告后仍不支付（A）；②發(fā)包人提供的材料、設(shè)備不符合強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行（B）；③發(fā)包人要求違法施工（D）。C項(xiàng)逾期提供場(chǎng)地需達(dá)到“導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)”才可行使解除權(quán)，E項(xiàng)不可抗力需雙方協(xié)商或按合同約定處理，并非必然解除，故ABD正確。（二）建設(shè)工程質(zhì)量控制監(jiān)理工程師在施工過(guò)程中實(shí)施質(zhì)量控制的手段包括（）。A.旁站B.巡視C.平行檢驗(yàn)D.見(jiàn)證取樣E.指令文件答案：ABCDE解析：考點(diǎn)為質(zhì)量控制手段。監(jiān)理工程師常用質(zhì)量控制手段包括旁站（關(guān)鍵部位、工序）、巡視（日常檢查）、平行檢驗(yàn)（與承包人檢驗(yàn)同步進(jìn)行）、見(jiàn)證取樣（對(duì)材料、試塊取樣監(jiān)督）、指令文件（如《監(jiān)理通知單》《工程暫停令》），故ABCDE正確。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》，關(guān)于質(zhì)量保證金的說(shuō)法，正確的有（）。A.質(zhì)量保證金預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%B.質(zhì)量保證金可從竣工結(jié)算款中一次性預(yù)留C.缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過(guò)2年D.缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修因自身原因造成的缺陷E.缺陷責(zé)任期滿后，發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)返還剩余質(zhì)量保證金答案：ABCDE解析：考點(diǎn)為質(zhì)量保證金管理。所有選項(xiàng)均符合《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定：預(yù)留比例≤3%（A）、可從竣工結(jié)算款預(yù)留（B）、缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)2年（C）、承包人承擔(dān)自身原因缺陷維修（D）、缺陷期滿14天內(nèi)返還保證金（E），故ABCDE正確。（三）建設(shè)工程進(jìn)度控制下列屬于雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中“關(guān)鍵工作”特征的有（）。A.總時(shí)差最?。?或負(fù)值）B.自由時(shí)差最?。?或負(fù)值）C.位于關(guān)鍵線路上D.持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)E.相鄰工作之間邏輯關(guān)系最復(fù)雜答案：AC解析：考點(diǎn)為關(guān)鍵工作特征。關(guān)鍵工作是總時(shí)差最?。ㄍǔ?，計(jì)劃工期大于計(jì)算工期時(shí)為負(fù)值）且位于關(guān)鍵線路上的工作，A、C正確；自由時(shí)差最小不一定是關(guān)鍵工作（如非關(guān)鍵工作自由時(shí)差也可能為0），B錯(cuò)誤；持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的工作不一定在關(guān)鍵線路上，D錯(cuò)誤；邏輯關(guān)系與是否為關(guān)鍵工作無(wú)關(guān)，E錯(cuò)誤。影響建設(shè)工程進(jìn)度的因素中，屬于“組織管理因素”的有（）。A.施工單位項(xiàng)目部管理人員配置不足B.建設(shè)單位未及時(shí)提供施工圖紙C.施工方案不合理導(dǎo)致返工D.監(jiān)理單位進(jìn)度控制流程不規(guī)范E.政府部門(mén)審批延誤答案：AD解析：考點(diǎn)為進(jìn)度影響因素。組織管理因素包括管理體系、人員配置、流程規(guī)范等，A（人員配置）、D（控制流程）屬于此類；B（圖紙?zhí)峁儆诮ㄔO(shè)單位因素，C（施工方案）屬于技術(shù)因素，E（政府審批）屬于社會(huì)環(huán)境因素，故AD正確。（四）建設(shè)工程投資控制根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用中，屬于分部分項(xiàng)工程費(fèi)的有（）。A.人工工資B.材料購(gòu)置費(fèi)C.機(jī)械使用費(fèi)D.企業(yè)管理費(fèi)E.利潤(rùn)答案：ABCDE解析：考點(diǎn)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)構(gòu)成。分部分項(xiàng)工程費(fèi)=Σ（清單工程量×綜合單價(jià)），綜合單價(jià)包括人工、材料、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，故ABCDE正確。監(jiān)理工程師在進(jìn)行工程計(jì)量時(shí)，應(yīng)遵循的原則有（）。A.按合同約定的計(jì)量規(guī)則計(jì)量B.按實(shí)際完成的合格工程量計(jì)量C.對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍的工程量不予計(jì)量D.對(duì)承包人未按規(guī)范施工的工程量不予計(jì)量E.未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格的工程量不予計(jì)量答案：ABCDE解析：考點(diǎn)為工程計(jì)量原則。所有選項(xiàng)均符合計(jì)量要求：按合同規(guī)則（A）、合格工程量（B）、不超圖紙范圍（C）、符合規(guī)范（D）、驗(yàn)收合格（E），故ABCDE正確。（五）建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，總監(jiān)理工程師的職責(zé)包括（）。A.組織編制監(jiān)理規(guī)劃B.審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則C.組織召開(kāi)第一次工地會(huì)議D.審批工程延期E.簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單答案：ABCDE解析：考點(diǎn)為總監(jiān)理工程師職責(zé)?？偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織編制監(jiān)理規(guī)劃（A）、審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（B）、組織第一次工地會(huì)議（C）、審批工程延期（D）、簽署竣工報(bào)驗(yàn)單（E），專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)具體監(jiān)理工作（如編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、驗(yàn)收分項(xiàng)工程），故ABCDE正確。監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)包括（）。A.不得與被監(jiān)理工程的施工單位有隸屬關(guān)系或利害關(guān)系B.應(yīng)在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)C.應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同開(kāi)展監(jiān)理工作D.對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任E.應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告工程質(zhì)量事故隱患答案：ABCDE解析：考點(diǎn)為監(jiān)理單位責(zé)任義務(wù)。所有選項(xiàng)均符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：回避利害關(guān)系（A）、資質(zhì)范圍內(nèi)從業(yè)（B）、依法監(jiān)理（C）、承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任（D）、報(bào)告隱患（E），故ABCDE正確。三、案例分析題（共3題，每題20分，滿分60分）案例一（建設(shè)工程合同管理+質(zhì)量控制）背景資料：某建設(shè)單位投資建設(shè)一棟辦公樓，采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工單位和監(jiān)理單位。施工單位與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》約定：工期180天，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，工程價(jià)款采用固定單價(jià)合同，工程量按實(shí)際完成合格工程量計(jì)量。監(jiān)理單位承擔(dān)施工階段監(jiān)理任務(wù)。施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：事件1：基礎(chǔ)工程施工時(shí)，施工單位采用了建設(shè)單位推薦的某品牌水泥，監(jiān)理工程師對(duì)水泥進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)