公寓電梯租房合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓電梯的合法出租權，乙方有意承租該電梯用于[乙方使用目的]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.電梯基本信息電梯品牌：[電梯品牌名稱]型號：[電梯具體型號]數(shù)量：[電梯數(shù)量]安裝位置：[電梯在公寓內的具體安裝樓層及位置]2.電梯狀況甲方應在本合同簽訂時向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯的出廠合格證、檢驗報告、維護保養(yǎng)記錄等，以證明電梯符合國家安全標準和正常使用要求。乙方在接收電梯時應進行檢查，如有異議應在[具體天數(shù)]內書面提出，否則視為電梯符合要求。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準乙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付電梯租金。2.支付方式乙方應在每月的[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。在租賃期間，有權對電梯的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[通知天數(shù)]通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時，有權收回電梯。2.義務保證對租賃電梯擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用電梯。按照國家相關規(guī)定和電梯維護保養(yǎng)合同的要求，對電梯進行定期維護保養(yǎng)和年檢，確保電梯的安全運行。在接到乙方關于電梯故障的通知后，應在[響應時間]內安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。乙方權利義務1.權利在租賃期間，有權按照本合同約定的用途正常使用電梯。對甲方的電梯維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，有權要求甲方及時處理電梯故障和安全隱患。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用電梯，不得超載、違規(guī)操作或損壞電梯設備。如因乙方原因造成電梯損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。配合甲方的電梯維護保養(yǎng)和年檢工作，為甲方提供必要的協(xié)助和便利。第五條電梯維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方應承擔電梯的日常維護保養(yǎng)費用，包括但不限于電梯的清潔、潤滑、調試、零部件更換等費用。2.如因不可抗力、正常損耗或非乙方原因導致電梯出現(xiàn)故障，甲方應負責及時維修，維修費用由甲方承擔。3.如因乙方原因導致電梯損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。乙方應在接到甲方維修通知后的[修復期限]內完成維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。第六條保險1.甲方應在租賃期間為電梯購買必要的保險，包括但不限于電梯責任險等，以保障電梯在運行過程中的安全和第三方的合法權益。2.保險費用由甲方承擔，保險受益人為甲方和乙方。在保險期間內，如發(fā)生保險事故，雙方應積極配合保險公司進行理賠。第七條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供電梯或提供的電梯不符合國家安全標準和正常使用要求，導致乙方無法正常使用電梯，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定進行電梯維護保養(yǎng)和年檢，導致電梯出現(xiàn)安全隱患或無法正常運行，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定及時維修電梯，每延誤一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如延誤超過[延誤天數(shù)]天，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定合理使用電梯，造成電梯損壞或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借電梯或改變電梯用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金總額的[X%]作為違約金。第八條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方解除合同如甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同約定提供電梯或提供的電梯不符合國家安全標準和正常使用要求，導致乙方無法正常使用電梯。甲方未按照本合同約定進行電梯維護保養(yǎng)和年檢，導致電梯出現(xiàn)嚴重安全隱患，危及乙方或第三方的人身安全。甲方未按照本合同約定及時維修電梯，延誤時間超過[延誤天數(shù)]天，嚴重影響乙方的正常使用。3.甲方解除合同如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[逾期天數(shù)]天。乙方未按照本合同約定合理使用電梯，造成電梯嚴重損壞，無法修復或修復費用過高。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借電梯或改變電梯用途。4.本合同因租賃期限屆滿、不可抗力等原因終止時，雙方應按照本合同約定辦理電梯的交接手續(xù)。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，除非雙方另有約定或人民法院另有判決。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具