出租房改墻紙合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處出租房需要進行墻紙更換，乙方具備從事墻紙更換施工的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）房屋基本信息甲方委托乙方對位于[房屋具體地址]的出租房進行墻紙更換施工。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。（二）施工內(nèi)容1.拆除原有墻紙：乙方負責(zé)將出租房內(nèi)所有房間（包括但不限于臥室、客廳、餐廳、衛(wèi)生間、廚房等）的原有墻紙進行安全、徹底的拆除，并清理拆除過程中產(chǎn)生的垃圾。2.墻面基層處理：對拆除墻紙后的墻面進行基層處理，包括但不限于修補墻面裂縫、孔洞，打磨墻面，使其表面平整、光滑，符合張貼墻紙的要求。3.墻紙選購與張貼：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和房屋的整體風(fēng)格，推薦合適的墻紙供甲方選擇。經(jīng)甲方確認后，乙方負責(zé)采購符合質(zhì)量標準的墻紙，并按照規(guī)范的施工工藝進行張貼。（三）施工標準1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量。2.墻紙的材質(zhì)、顏色、圖案等應(yīng)符合甲方的要求和確認的樣品標準。3.張貼后的墻紙應(yīng)平整、牢固，無氣泡、褶皺、翹邊等現(xiàn)象，拼接處應(yīng)嚴密、無縫隙。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括但不限于墻紙采購費用、施工費用、垃圾清理費用、稅費等所有與本項目相關(guān)的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成墻紙張貼施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和時間完成施工任務(wù)。對乙方采購的墻紙材質(zhì)、顏色、圖案等有最終確認權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在施工前，向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘察。為乙方施工提供必要的條件，如水電供應(yīng)、施工場地等。按照乙方的要求，及時對施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取合同價款。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照合同約定的施工標準和時間完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。負責(zé)采購符合質(zhì)量標準的墻紙，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，及時清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。四、施工工期（一）開工日期本工程定于[開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[竣工日期]竣工，總工期為[X]個日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時支付預(yù)付款、未及時提供施工條件等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照每日[X]元的標準向甲方支付違約金，工期不順延。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為自驗收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)墻紙質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工直至甲方支付款項，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.甲方中途無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的施工標準和時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照每日[X]元的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。2.乙方提供的墻紙質(zhì)量不符合合同約定的標準或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)免費更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙