親屬買賣房屋合同范本親屬房屋買賣合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于[房屋具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層，建筑面積共[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e[X]平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為[住宅/商業(yè)/其他]。3.該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為[具體證號(hào)]，丘（地）號(hào)為[具體丘地號(hào)]，國有土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。4.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權(quán)屬情況1.甲方對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。2.甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。第三條房屋價(jià)款及支付方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方按下列第[X]種方式支付房款：一次性付款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。分期付款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在乙方最后一次付款時(shí)沖抵房款。乙方應(yīng)于[具體日期]前，支付房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于[具體日期]前，支付剩余房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由乙方申請(qǐng)銀行貸款支付。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е裸y行貸款未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足的，乙方應(yīng)在接到銀行或甲方通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足剩余房款。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付全部房款（如為銀行貸款方式，以銀行放款到賬為準(zhǔn)）之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、水卡、電卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品一并交付給乙方，并結(jié)清已發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋符合本合同約定的狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等完好無損。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加的，由雙方協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取房屋價(jià)款。2.在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。3.協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.向乙方如實(shí)告知該房屋的質(zhì)量狀況、使用情況等相關(guān)信息。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定取得該房屋的所有權(quán)。2.在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。2.配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.按照國家和地方有關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任1.甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按照乙方已支付房款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的房款（扣除違約金后）。3.甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按照乙方已支付房款的[X%]向乙方支付違約金。4.乙方不配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定的時(shí)間配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)留存[X]份，具有同等法律