冷庫倉儲(chǔ)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本冷庫倉儲(chǔ)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有冷庫倉儲(chǔ)設(shè)施的合法使用權(quán)，乙方需要租賃冷庫倉儲(chǔ)空間用于存放貨物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.冷庫位置：甲方將位于[冷庫具體地址]的冷庫部分區(qū)域出租給乙方使用，該冷庫具備完善的制冷設(shè)備、溫度監(jiān)控系統(tǒng)及其他必要的倉儲(chǔ)設(shè)施。2.租賃面積：租賃的冷庫面積為[X]平方米，具體位置以雙方在冷庫現(xiàn)場共同確定并書面標(biāo)注的范圍為準(zhǔn)。3.溫度要求：甲方應(yīng)按照乙方的要求，將冷庫溫度控制在[具體溫度范圍]℃之間，以確保乙方貨物的存儲(chǔ)安全。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月租金總額為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金[X]元。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保貨物存儲(chǔ)符合冷庫安全管理規(guī)定。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃的冷庫區(qū)域。2.義務(wù)按照本合同的約定，向乙方提供符合溫度要求和安全標(biāo)準(zhǔn)的冷庫倉儲(chǔ)空間，并保證冷庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。定期對(duì)冷庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因冷庫設(shè)施設(shè)備故障影響乙方貨物存儲(chǔ)的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如貨物進(jìn)出庫的裝卸、搬運(yùn)等（如有額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商）。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方存儲(chǔ)貨物的種類、數(shù)量、質(zhì)量等信息。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，使用租賃的冷庫倉儲(chǔ)空間，存儲(chǔ)符合本合同約定的貨物。要求甲方按照本合同的約定，提供符合溫度要求和安全標(biāo)準(zhǔn)的冷庫倉儲(chǔ)環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃的冷庫區(qū)域進(jìn)行合理的使用和管理，但不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供存儲(chǔ)貨物的詳細(xì)清單，包括貨物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等信息，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。遵守甲方的冷庫安全管理規(guī)定，不得在冷庫內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。配合甲方對(duì)冷庫設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，不得妨礙甲方的正常工作。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃的冷庫區(qū)域恢復(fù)原狀，并及時(shí)清空存儲(chǔ)的貨物。第五條貨物的存儲(chǔ)和管理1.貨物入庫：乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方貨物入庫的時(shí)間、數(shù)量和種類等信息。甲方應(yīng)在乙方貨物入庫時(shí)，對(duì)貨物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝等進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收憑證。如發(fā)現(xiàn)貨物存在損壞、短缺等問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.貨物存儲(chǔ)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貨物合理堆放，不得超高、超寬、超重，確保貨物存儲(chǔ)安全。甲方應(yīng)定期對(duì)貨物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)貨物存在異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.貨物出庫：乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方貨物出庫的時(shí)間、數(shù)量和種類等信息。甲方應(yīng)在乙方貨物出庫時(shí)，對(duì)貨物的數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，并協(xié)助乙方辦理貨物出庫手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定，向乙方提供符合溫度要求和安全標(biāo)準(zhǔn)的冷庫倉儲(chǔ)空間，導(dǎo)致乙方貨物損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同的約定，對(duì)冷庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，導(dǎo)致冷庫設(shè)施設(shè)備故障影響乙方貨物存儲(chǔ)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定，按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。如乙方違反甲方的冷庫安全管理規(guī)定，在冷庫內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和用途，或?qū)鋷煸O(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同的約定，在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃的冷庫區(qū)域恢復(fù)原狀或及時(shí)清空存儲(chǔ)的貨物，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起