出租桌椅倉(cāng)庫(kù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”），并愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方用于存放桌椅；乙方愿意承租該倉(cāng)庫(kù)用于存放桌椅，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1倉(cāng)庫(kù)基本情況該倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，倉(cāng)庫(kù)配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)備、照明設(shè)備等]。1.2租賃用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放桌椅，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2保證金的退還（1）租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并將倉(cāng)庫(kù)按本合同約定的狀態(tài)返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。（2）如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和保證金。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或本合同提前終止，有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)。5.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，并保證倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全使用。因倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收等。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。（2）在租賃期間，享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的防火、防盜等安全工作，因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（5）租賃期滿或本合同提前終止，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)按本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。第六條倉(cāng)庫(kù)的維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如照明設(shè)備、門窗等）的日常維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)桌椅的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收保證金。（2）如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）如乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途或結(jié)構(gòu)，且拒不恢復(fù)原狀的；（3）乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的；（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；（2）因不可抗力或政府行為導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無法正常使用，且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)的。9.4本合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品搬離，并將倉(cāng)庫(kù)按本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份