農(nóng)村廚房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本農(nóng)村廚房轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村廚房具體地址]的農(nóng)村廚房（以下簡稱“該廚房”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將該廚房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.廚房基本情況該廚房位于[詳細(xì)地址]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。廚房內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備：廚具設(shè)備：爐灶[品牌及型號][數(shù)量]臺、抽油煙機[品牌及型號][數(shù)量]臺、消毒柜[品牌及型號][數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號][數(shù)量]臺等。餐具：餐盤[規(guī)格及數(shù)量]、碗[規(guī)格及數(shù)量]、筷子[規(guī)格及數(shù)量]等。其他設(shè)施：水電線路、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等均處于正常使用狀態(tài)。2.相關(guān)權(quán)益說明甲方保證對該廚房擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，該廚房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。該廚房的土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地，其相關(guān)使用權(quán)益及地上建筑物權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廚房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含廚房的建筑物、設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在[具體時間節(jié)點1]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在[具體時間節(jié)點2]前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該廚房的權(quán)屬清晰，不存在任何第三方主張權(quán)利的情況。在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)，將該廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。提供該廚房的相關(guān)資料，如土地使用證明、建設(shè)審批文件等（如有）。協(xié)助乙方處理因該廚房轉(zhuǎn)讓可能涉及的與村集體或其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)事宜。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對該廚房進行合理的使用、改造和經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該廚房后，遵守村集體關(guān)于該土地及建筑物的相關(guān)規(guī)定和要求。承擔(dān)該廚房在交付后的維護、維修和管理責(zé)任。第四條交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該廚房交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保持廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付該廚房的建筑物、設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)資料（如有）。雙方應(yīng)在交付時進行現(xiàn)場清點和確認(rèn)，并簽署交付清單。3.驗收乙方應(yīng)在接收該廚房后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)該廚房或相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合合同約定。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付該廚房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該廚房的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該廚房的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接收該廚房后，違反村集體相關(guān)規(guī)定或?qū)υ搹N房造成嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該廚房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩