農(nóng)村墳地購買合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于農(nóng)村墳地使用的相關(guān)情況，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓農(nóng)村墳地使用權(quán)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）墳地位置該墳地位于[具體農(nóng)村地址]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]?？蓞⒄找韵聢D示（如有）：[此處可插入簡單的墳地位置示意圖]（二）面積該墳地總面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。（三）現(xiàn)狀該墳地目前為[描述現(xiàn)狀，如荒地、已平整等]，地上[說明是否有其他附屬物，如有樹木、簡易建筑等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該墳地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或被抵押、查封等限制處分的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墳地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該墳地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如向村集體報備等。在合同簽訂后，不得再對該墳地進(jìn)行任何形式的處分或干擾乙方對墳地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用該墳地，包括但不限于建造墳?zāi)?、進(jìn)行祭祀活動等。在合同有效期內(nèi)，對該墳地享有排他的使用權(quán)，有權(quán)阻止他人非法侵占或干擾。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村墳地管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用墳地，不得擅自改變墳地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。承擔(dān)因使用墳地而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如維護(hù)費用、可能產(chǎn)生的土地使用稅費等。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款該墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.在甲方協(xié)助乙方完成墳地使用相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方實際開始使用墳地并確認(rèn)無任何問題后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、合同生效及使用期限（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）使用期限乙方對該墳地的使用期限為[X]年，自合同生效之日起計算。使用期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理墳地使用相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞墳地存在的權(quán)屬糾紛或其他問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用墳地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于建造墳?zāi)沟馁M用、祭祀費用等。3.若甲方在合同簽訂后對該墳地進(jìn)行處分或干擾乙方正常使用，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村墳地管理的相關(guān)規(guī)定，擅自改變墳地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的全部費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與補充本合同的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方；未通知的，仍以原地址和方式為有效送達(dá)地址和方式。（四）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋