公司房產(chǎn)贈與合同范本合同編號：[具體編號]甲方（贈與人）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[受贈人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置該贈與房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，其具體坐落為[具體樓號、單元號、房號]。1.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。該面積以房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)用途該房產(chǎn)的用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，具有完整的處分權(quán)。該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有），土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。截至本合同簽訂之日，該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。第二條贈與目的甲方贈與乙方該房產(chǎn)的目的為[具體目的，如親情贈與、獎勵(lì)等]。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證（如有）等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件一并交付給乙方。3.2交付方式雙方應(yīng)共同到該房產(chǎn)所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并確保該房產(chǎn)的水、電、氣等設(shè)施正常使用。3.3附屬設(shè)施及物品該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及物品（包括但不限于裝修、家具、家電等）隨房產(chǎn)一并贈與乙方，具體附屬設(shè)施及物品清單見本合同附件一。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利在贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之前，甲方有權(quán)撤銷本贈與合同，但應(yīng)按照本合同第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用該房產(chǎn)。4.1.2義務(wù)保證贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理登記手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。在交付房產(chǎn)前，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合交付條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利有權(quán)接受甲方贈與的房產(chǎn)，并取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定使用該房產(chǎn)，不得將該房產(chǎn)用于非法活動。承擔(dān)該房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理登記手續(xù)所需的文件和資料。第五條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間雙方應(yīng)在該房產(chǎn)交付之日起[X]日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)辦理該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[具體稅費(fèi)名稱]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[具體稅費(fèi)名稱]。第六條贈與的撤銷6.1任意撤銷權(quán)在贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之前，甲方享有任意撤銷權(quán)。甲方撤銷贈與的，應(yīng)書面通知乙方，并按照本合同第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2法定撤銷權(quán)如出現(xiàn)《中華人民共和國民法典》第六百六十三條規(guī)定的情形，甲方有權(quán)撤銷贈與。甲方行使法定撤銷權(quán)的，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，并書面通知乙方。撤銷贈與后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同第四條第4.1.2項(xiàng)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方在贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，無正當(dāng)理由撤銷贈與的，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同第四條第4.2.2項(xiàng)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[公司名稱]法定代表