養(yǎng)雞大棚租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)雞大棚所有權，并愿意將該養(yǎng)雞大棚出租給乙方使用，乙方愿意承租該養(yǎng)雞大棚用于合法的養(yǎng)雞經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.養(yǎng)雞大棚位置：該養(yǎng)雞大棚位于[具體地址]，其詳細的地理位置可參照附件中的地理位置圖（附件一）。2.養(yǎng)雞大棚結構與面積：養(yǎng)雞大棚為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。大棚內部布局包括養(yǎng)殖區(qū)、飼料存放區(qū)、休息區(qū)等，具體布局可參照附件中的大棚平面圖（附件二）。3.附屬設施：甲方提供的養(yǎng)雞大棚附屬設施包括但不限于通風設備、照明設備、溫控設備、飲水設備等，具體設施清單詳見附件三。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期內，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。此后，每年租金應在上一年度租賃期限屆滿前[X]日內支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金。在租賃期間，有權對養(yǎng)雞大棚及附屬設施的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權收回養(yǎng)雞大棚及附屬設施，并要求乙方按照本合同約定進行交接。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的養(yǎng)雞大棚及附屬設施。保證對養(yǎng)雞大棚擁有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵和糾紛。在租賃期間，負責對養(yǎng)雞大棚的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)雞經(jīng)營相關的必要手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期內，按照本合同約定的用途合法使用養(yǎng)雞大棚及附屬設施。對養(yǎng)雞大棚及附屬設施進行合理的改造和裝修，但應提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。改造和裝修費用由乙方承擔。在租賃期內，享有養(yǎng)雞經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。合理使用養(yǎng)雞大棚及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當造成養(yǎng)雞大棚及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法開展養(yǎng)雞經(jīng)營活動，不得從事任何違法違規(guī)行為。承擔養(yǎng)雞經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、稅費、環(huán)保費等一切費用。在租賃期間，做好養(yǎng)雞大棚的防火、防盜、防蟲害等安全防范工作，確保養(yǎng)雞大棚及附屬設施的安全。租賃期滿或本合同提前終止后，按照本合同約定的時間和要求將養(yǎng)雞大棚及附屬設施完好無損地交還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付養(yǎng)雞大棚及附屬設施，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因導致乙方無法正常使用養(yǎng)雞大棚及附屬設施的，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自收回養(yǎng)雞大棚及附屬設施的，應退還乙方已支付的剩余租金及利息，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變養(yǎng)雞大棚及附屬設施的結構和用途，或造成養(yǎng)雞大棚及附屬設施損壞且拒絕修復或賠償?shù)模追接袡嘁笠曳交謴驮瓲罨蛸r償損失，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，同時乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除情形：如出現(xiàn)《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定解除情形，一方有權通知另一方解除本合同。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除合同后，本合同終止。合同終止后，雙方應按照本合同約定進行交接。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章