養(yǎng)牛大棚租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有養(yǎng)牛大棚的合法出租權，乙方有租賃養(yǎng)牛大棚用于養(yǎng)牛的需求，根據《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就養(yǎng)牛大棚租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.養(yǎng)牛大棚位置：該養(yǎng)牛大棚位于[具體地理位置]，其詳細的四至范圍為東至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.養(yǎng)牛大棚面積：養(yǎng)牛大棚占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。3.養(yǎng)牛大棚結構及設施：養(yǎng)牛大棚為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，配備有[列舉大棚內的設施，如通風設備、飲水設備、食槽等]，具體設施清單見本合同附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租賃期間，乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付第一年的租金。此后每年的租金應在當年的[具體日期]前支付。3.租金調整：租賃期間，租金每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數(shù)等因素由雙方協(xié)商確定，但調整幅度不得超過[X]%。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同約定收取租金。在租賃期間，有權對養(yǎng)牛大棚的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權收回養(yǎng)牛大棚及其附屬設施。2.義務保證對養(yǎng)牛大棚擁有合法的出租權，向乙方提供養(yǎng)牛大棚的相關產權證明文件或有權出租的證明文件。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付養(yǎng)牛大棚及其附屬設施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。負責對養(yǎng)牛大棚的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保其安全可靠。因養(yǎng)牛大棚主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)牛相關的必要手續(xù)，如環(huán)保審批、防疫備案等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利和義務1.權利在租賃期間，有權按照本合同約定的用途合理使用養(yǎng)牛大棚及其附屬設施。對養(yǎng)牛大棚進行必要的裝修或改造，但應事先征得甲方書面同意，且不得損壞養(yǎng)牛大棚的主體結構。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等非乙方原因導致養(yǎng)牛大棚無法正常使用，乙方有權要求甲方減免相應的租金或延長租賃期限。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用。合理使用養(yǎng)牛大棚及其附屬設施，不得擅自改變其用途和結構。如因乙方使用不當造成養(yǎng)牛大棚及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法養(yǎng)牛，不得從事違法違規(guī)活動。負責養(yǎng)牛大棚內的環(huán)境衛(wèi)生和防疫工作，按照相關規(guī)定做好牛只的防疫、檢疫等工作，防止疫情發(fā)生。如因乙方原因導致疫情傳播，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期間，未經甲方書面同意，不得將養(yǎng)牛大棚轉租給第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付養(yǎng)牛大棚及其附屬設施，每逾期一日，應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時甲方應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因導致乙方無法正常使用養(yǎng)牛大棚，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定對養(yǎng)牛大棚的主體結構進行維修和保養(yǎng)，導致養(yǎng)牛大棚出現(xiàn)安全隱患或給乙方造成損失的，甲方應負責修復或賠償，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變養(yǎng)牛大棚的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。3.如乙方未經甲方書面同意將養(yǎng)牛大棚轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方因違法違規(guī)養(yǎng)牛或未做好防疫工作導致疫情傳播等問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。六、合同的解除和終止1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變養(yǎng)牛大棚的用途或結構，經甲方書面通知后仍不改正的；乙方未經甲方書面同意將養(yǎng)牛大棚轉租給第三方的；乙方因違法違規(guī)養(yǎng)?；蛭醋龊梅酪吖ぷ鲗е乱咔閭鞑サ葒乐貑栴}，給甲方或第三方造成重大損失的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付養(yǎng)牛大棚及其附屬設施，逾期超過[X]日的；甲方因自身原因導致乙方無法正常使用養(yǎng)牛大棚，且在合理期限內無法解決的；因不可抗力或政府行為等非乙方原因導致養(yǎng)牛大棚無法繼續(xù)使用，且無法獲得合理補償?shù)摹?.本合同租賃期滿或提前終止后，乙方應在[X]日內將養(yǎng)牛大棚及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方。如乙方未按照約定返還，每逾期一日，應按照年租金的[X]%向甲方支付占用費。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可