停車廠露天轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處露天停車場的合法轉讓權，乙方有意受讓該露天停車場，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就露天停車場轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物（一）停車場基本情況1.位置：該露天停車場位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.面積：停車場總面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：該停車場所占用土地的性質為[土地性質，如國有土地、集體土地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結束日期]。4.配套設施：停車場內配備有[列舉配套設施，如停車標識、照明設備、監(jiān)控系統(tǒng)等]。（二）相關權益1.甲方保證對該露天停車場擁有合法的轉讓權，包括但不限于土地使用權、停車場經營管理權等相關權益。2.轉讓范圍包括停車場內的所有地上附著物、設施設備以及與停車場經營相關的一切權益，如停車場的收費權、廣告位使用權等。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格經雙方協(xié)商一致，該露天停車場的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。2.第一期付款：在甲方完成本協(xié)議約定的相關交付義務且乙方確認無誤后的[X]日內，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在完成停車場相關權益變更登記手續(xù)后的[X]日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證轉讓的露天停車場不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利限制情況。如因停車場存在權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，向乙方交付停車場的相關資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、停車場經營許可證等（如有）。協(xié)助乙方辦理停車場相關權益的變更登記手續(xù)，包括土地使用權變更、經營許可證變更等，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。在交付停車場前，負責清理停車場內的所有雜物和障礙物，確保停車場符合正常使用條件。向乙方提供停車場的歷史經營數(shù)據(jù)、客戶信息等相關資料，以便乙方順利開展經營活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定接收露天停車場及相關權益。對停車場進行自主經營管理，享有停車場的經營收益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉讓款。在接收停車場后，遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，合法經營停車場。承擔停車場經營過程中產生的各項稅費、水電費、物業(yè)管理費等費用。不得擅自改變停車場的用途和性質，如需進行重大改造或變更，應提前征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內將露天停車場交付給乙方使用。（二）交付內容1.停車場的實際場地及地上附著物、設施設備。2.停車場的相關資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、停車場經營許可證等（如有）。3.與停車場經營相關的客戶信息、收費系統(tǒng)賬號密碼等。（三）驗收1.乙方應在接收停車場后的[X]日內對停車場進行驗收。如發(fā)現(xiàn)停車場存在不符合本協(xié)議約定的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內進行整改，直至符合約定標準。2.驗收合格后，雙方應簽署停車場交付驗收確認書，確認停車場已按照本協(xié)議約定交付完畢。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付停車場或相關資料，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方轉讓的停車場存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或經營停車場的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、可得利益損失等，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未協(xié)助乙方辦理停車場相關權益的變更登記手續(xù)，導致乙方無法取得相關權益的，甲方應承擔違約責任，按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助義務。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定的義務，擅自改變停車場的用途或性質，或未按照規(guī)定辦理相關審批手續(xù)的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知