養(yǎng)護(hù)合同發(fā)包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有養(yǎng)護(hù)服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)養(yǎng)護(hù)服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)護(hù)服務(wù)發(fā)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)標(biāo)的物本合同的服務(wù)標(biāo)的物為甲方所有的位于[具體地點(diǎn)]的[標(biāo)的物名稱，如園林、物業(yè)設(shè)施等]。該標(biāo)的物的具體范圍以雙方共同確認(rèn)的附件一《養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍示意圖》為準(zhǔn)。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.日常養(yǎng)護(hù)對(duì)于園林類標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)植物的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作。確保植物生長(zhǎng)良好，無明顯病蟲害跡象，整體景觀效果美觀。對(duì)于物業(yè)設(shè)施類標(biāo)的物，乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行清潔、檢查、維護(hù)，包括但不限于電梯的日常清潔和運(yùn)行狀況檢查、消防設(shè)施的定期維護(hù)等，保證設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。2.應(yīng)急處理當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)突發(fā)情況，如自然災(zāi)害導(dǎo)致的植物倒伏、設(shè)施損壞等，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并采取有效的應(yīng)急處理措施，防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。對(duì)于因突發(fā)情況造成的較大損失，乙方應(yīng)在處理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的處理報(bào)告和修復(fù)方案。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的《養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（附件二）提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)。若國家或地方標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生更新，乙方應(yīng)自新標(biāo)準(zhǔn)生效之日起按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。每[支付周期，如季度、半年]結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該周期的服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。合同期滿且乙方完成全部服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供等額的合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度提供服務(wù)。對(duì)乙方提交的養(yǎng)護(hù)方案、處理報(bào)告等文件有審核和提出修改意見的權(quán)利。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供開展養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作所需的必要條件，如提供相關(guān)的圖紙、資料等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，為乙方的工作提供便利。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和金額收取服務(wù)費(fèi)用。在開展養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利，但應(yīng)說明合理理由。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度，組織專業(yè)人員和設(shè)備，為標(biāo)的物提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。建立健全養(yǎng)護(hù)服務(wù)檔案，記錄養(yǎng)護(hù)工作的開展情況，包括養(yǎng)護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、效果等，并定期向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告。遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)管理制度，不得在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中從事違法違規(guī)活動(dòng)。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每出現(xiàn)一次不符合要求的情況，扣除合同總金額的[X]%。2.若乙方在服務(wù)過程中違反國家和地方的法律法規(guī)，或因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將養(yǎng)護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合