公寓旅社轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的公寓旅社，乙方有意受讓該公寓旅社，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1公寓旅社基本情況甲方將其合法經(jīng)營的位于[公寓旅社具體地址]的公寓旅社（以下簡稱“該公寓旅社”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該公寓旅社的具體情況如下：土地性質(zhì)及使用情況：該公寓旅社所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，甲方已依法取得土地使用權相關文件，文件編號為[土地使用權文件編號]。房屋情況：該公寓旅社的房屋建筑面積共計[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權證編號為[房屋所有權證編號]。房屋包括[具體房間數(shù)量]間客房、[公共區(qū)域描述，如餐廳、休息區(qū)等]等配套設施。設施設備：包括但不限于空調(diào)[品牌、型號、數(shù)量]、電視[品牌、型號、數(shù)量]、家具[詳細清單]、廚房設備[詳細清單]等（具體設施設備清單見本合同附件一）。1.2相關經(jīng)營資質(zhì)甲方應將該公寓旅社的以下經(jīng)營資質(zhì)一并轉(zhuǎn)讓給乙方：營業(yè)執(zhí)照，注冊號為[營業(yè)執(zhí)照注冊號]；衛(wèi)生許可證，編號為[衛(wèi)生許可證編號]；特種行業(yè)許可證，編號為[特種行業(yè)許可證編號]；消防驗收合格證明，編號為[消防驗收合格證明編號]等（具體經(jīng)營資質(zhì)清單見本合同附件二）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格該公寓旅社的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括公寓旅社的房屋、設施設備、經(jīng)營資質(zhì)以及甲方在轉(zhuǎn)讓前已繳納的未到期的租金、物業(yè)費等相關費用。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成本合同第三條約定的全部交接工作，并將相關經(jīng)營資質(zhì)變更至乙方名下后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條交接工作3.1交接時間雙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成該公寓旅社的交接工作。3.2交接內(nèi)容甲方應將該公寓旅社的房屋、設施設備、經(jīng)營資質(zhì)等相關文件資料交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。甲方應向乙方提供該公寓旅社在轉(zhuǎn)讓前的財務報表、客戶信息、供應商信息等相關資料（具體資料清單見本合同附件三）。甲方應協(xié)助乙方辦理該公寓旅社經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等的變更登記。3.3交接確認雙方應在交接工作完成后簽署交接確認書，確認交接內(nèi)容的完整性和準確性。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務權利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在交接工作完成前，有權繼續(xù)使用該公寓旅社的設施設備，但不得損害乙方的利益。義務保證該公寓旅社的房屋、設施設備、經(jīng)營資質(zhì)等不存在任何權利瑕疵和質(zhì)量問題，不存在任何未披露的債務、糾紛或潛在風險。協(xié)助乙方辦理該公寓旅社經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)，提供必要的文件資料和配合工作。在交接工作完成前，妥善保管該公寓旅社的房屋、設施設備和相關文件資料，不得擅自處置或損壞。向乙方如實告知該公寓旅社在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶信息等相關情況。4.2乙方權利義務權利按照本合同約定接收該公寓旅社的房屋、設施設備、經(jīng)營資質(zhì)等相關文件資料。在交接工作完成后，有權自主經(jīng)營該公寓旅社。義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該公寓旅社后，承擔該公寓旅社在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風險和責任。遵守國家法律法規(guī)和相關行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營該公寓旅社。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和內(nèi)容完成交接工作，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋、設施設備、經(jīng)營資質(zhì)等存在權利瑕疵或質(zhì)量問題，導致乙方無法正常經(jīng)營該公寓旅社的，甲方應負責解決并承擔相應的費用；給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。若甲方未如實告知該公寓旅社在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶信息等相關情況，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。5.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接收該公寓旅社后，違反國家法律法規(guī)和相關行業(yè)規(guī)定，導致該公寓旅社的經(jīng)營資質(zhì)被吊銷或受到其他行政處罰的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3保密條款雙方應對本