關(guān)建筑施工的合同范本一、合同雙方身份（一）發(fā)包方（甲方）1.名稱：[發(fā)包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（二）承包方（乙方）1.名稱：[承包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]6.資質(zhì)證書編號(hào)：[建筑施工資質(zhì)證書編號(hào)]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、高度等具體規(guī)模指標(biāo)]（二）工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范，完成本工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于施工場(chǎng)地的平整、臨時(shí)設(shè)施的搭建、建筑材料的采購(gòu)、施工設(shè)備的安裝調(diào)試、工程的施工、質(zhì)量檢測(cè)、竣工驗(yàn)收等工作。2.具體承包范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)，如有變更，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。（三）工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。4.如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。三、權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包方（甲方）權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。2.有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，提出修改意見。3.有權(quán)在工程竣工后，按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。4.有權(quán)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。義務(wù)1.在開工前，負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料。3.按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各方關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。5.及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）承包方（乙方）權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料。3.有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.在施工過程中，如遇到不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加的，有權(quán)要求工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)方案和施工工藝。3.編制施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。4.按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)范，制定安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取必要的措施減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。6.按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。7.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)到原狀。8.按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)保修規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定工程價(jià)款。2.工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.具體工程價(jià)款的計(jì)算方法和調(diào)整方式按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)在每月[X]日前，向甲方提交上月完成的工程量報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和申請(qǐng)后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并支付至工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：剩余的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后[X]天內(nèi)無(wú)息返還給乙方。五、違約和爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任發(fā)包方（甲方）違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.如甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蛲９さ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失，并相應(yīng)順延工期。承包方（乙方）違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）合同變更與解除1.本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽