公墓格位出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[公墓單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（購買方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方系依法設(shè)立并合法經(jīng)營公墓業(yè)務(wù)的單位，擁有合法的公墓格位出售資質(zhì)；乙方有購買公墓格位用于安葬骨灰的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就公墓格位出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.公墓名稱及位置：甲方出售給乙方的公墓格位位于[公墓全稱]，該公墓經(jīng)[相關(guān)部門名稱]批準(zhǔn)建設(shè)并運(yùn)營，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.格位具體位置：該公墓格位位于公墓內(nèi)[具體區(qū)域、墓區(qū)、排號、序號]，具體以公墓現(xiàn)場標(biāo)識及附圖為準(zhǔn)。3.格位規(guī)格：該公墓格位為[單穴/雙穴]，占地面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米。4.附屬設(shè)施：該格位包含配套的墓碑、墓穴防護(hù)設(shè)施等附屬設(shè)施。墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，樣式為[具體樣式]；墓穴防護(hù)設(shè)施包括[具體設(shè)施名稱]，確保骨灰的安全和長久保存。二、合同價款及支付方式1.合同價款：乙方購買上述公墓格位及附屬設(shè)施的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款已包含格位費(fèi)、墓碑費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不得再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在公墓格位交付使用前[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取合同價款。對公墓進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，有權(quán)制定公墓管理規(guī)章制度，并要求乙方遵守。在乙方違反公墓管理規(guī)章制度或本合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理，直至解除本合同。2.義務(wù)確保出售的公墓格位具有合法的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營手續(xù)，保證乙方對該格位享有合法的使用權(quán)。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付公墓格位及附屬設(shè)施，確保其符合質(zhì)量要求。對公墓進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等，為乙方提供良好的安葬環(huán)境。定期對公墓格位及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，確保其正常使用。向乙方提供公墓的相關(guān)資料和證明文件，包括公墓建設(shè)審批文件、土地使用證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)接收公墓格位及附屬設(shè)施，并享有該格位的合法使用權(quán)。對公墓格位及附屬設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或更換。按照公墓管理規(guī)章制度的規(guī)定，對公墓格位進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，有權(quán)在格位上進(jìn)行符合規(guī)定的裝飾和紀(jì)念活動。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付合同價款。遵守公墓管理規(guī)章制度，不得在公墓內(nèi)從事違法違規(guī)或破壞公墓環(huán)境的行為。不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與公墓格位，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е鹿垢裎患案綄僭O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、交付與驗(yàn)收1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部合同價款后的[X]日內(nèi)，將公墓格位及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的公墓格位及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量和樣式要求，墓碑應(yīng)安裝牢固、字跡清晰，墓穴防護(hù)設(shè)施應(yīng)完好無損。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)公墓格位及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署交付驗(yàn)收確認(rèn)書。五、管理與維護(hù)1.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時間繳納公墓管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于公墓的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等費(fèi)用。管理費(fèi)應(yīng)在每年的[具體日期]前繳納。2.維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)公墓的整體管理和維護(hù)，包括但不限于道路、綠化、公共設(shè)施等的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)其購買的公墓格位及附屬設(shè)施的日常清潔和維護(hù)，不得破壞公墓的整體環(huán)境和秩序。3.改造與擴(kuò)建：如甲方需要對公墓進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方的同意。因改造或擴(kuò)建給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間交付公墓格位及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的公墓格位及附屬設(shè)施不符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量和樣式要求，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或更換。如甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自提高管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或收取其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已收取的不合理費(fèi)用，同時按照不合理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反公墓管理規(guī)章制度或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理，直至解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（