公家水庫(kù)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公家單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有對(duì)[水庫(kù)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該水庫(kù)”）的合法管理和出租權(quán)，乙方有意承租該水庫(kù)用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）水庫(kù)基本情況該水庫(kù)位于[具體地理位置]，水域面積約為[X]平方米，壩長(zhǎng)約為[X]米，最大蓄水量約為[X]立方米。水庫(kù)周邊有附屬土地面積約為[X]平方米，包括部分林地、草地等（具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的附圖為準(zhǔn)）。（二）附屬設(shè)施水庫(kù)配套有以下附屬設(shè)施：1.管理用房[X]間，建筑面積約為[X]平方米，位于水庫(kù)岸邊，用于日常管理和值班。2.水泵[X]臺(tái)，型號(hào)為[具體型號(hào)]，用于水庫(kù)的灌溉和排水。3.漁網(wǎng)、漁具等捕撈工具若干（詳見(jiàn)附屬設(shè)施清單）。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及支付方式（一）租金每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按以下方式遞增：從第[X]年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）對(duì)乙方使用水庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。（3）在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回水庫(kù)及附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該水庫(kù)擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將水庫(kù)及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民或其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的正常經(jīng)營(yíng)提供必要的支持。（4）對(duì)水庫(kù)的大壩、溢洪道等重要水利設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保水庫(kù)的安全運(yùn)行。但因乙方原因造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，依法享有對(duì)該水庫(kù)及附屬設(shè)施的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。（2）在不影響水庫(kù)安全和正常功能的前提下，有權(quán)對(duì)水庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但需提前書面通知甲方并取得甲方的同意。（3）有權(quán)在水庫(kù)周邊合理范圍內(nèi)開展與租賃用途相關(guān)的配套經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在水庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，如非法捕撈、污染水源等。（3）合理使用水庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成水庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）做好水庫(kù)的安全管理工作，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（5）在租賃期間，按照相關(guān)規(guī)定繳納與水庫(kù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得將水庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間將水庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用水庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按年租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回水庫(kù)及附屬設(shè)施，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變水庫(kù)及附屬設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀，并按年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回水庫(kù)及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將水庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回水庫(kù)及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按年租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、合同的變更、解除和終止（一）變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。3.一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除而終止。3.因國(guó)家政策調(diào)整或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止。甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，雙方互不承擔(dān)其他違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，