代收租金押金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法出租權(quán)，現(xiàn)委托乙方代為收取該房屋的租金及押金事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為收取該房屋的租金及押金。具體包括：1.與承租人簽訂租賃合同，并按照合同約定的時(shí)間和金額收取租金及押金。2.對(duì)租金及押金進(jìn)行妥善保管，并按照本合同的約定及時(shí)向甲方支付。3.處理與租金及押金收取相關(guān)的其他事宜，如催繳租金、處理承租人的押金退還申請(qǐng)等。第二條委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本委托期限自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。第三條租金及押金標(biāo)準(zhǔn)租金該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付方式，如押一付三、季付等]。押金承租人應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定，定期收取租金及押金。2.對(duì)乙方的代收行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供租金及押金的收取情況報(bào)告。3.在委托期限屆滿或本合同終止后，收回對(duì)該房屋租金及押金的收取權(quán)。義務(wù)1.向乙方提供該房屋的合法出租證明文件，如房產(chǎn)證、授權(quán)委托書(shū)等。2.協(xié)助乙方處理與承租人之間的糾紛，提供必要的支持和配合。3.按照本合同的約定，向乙方支付代理費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定，收取代理費(fèi)用。2.在代收租金及押金過(guò)程中，有權(quán)采取合理的措施保障自身權(quán)益，如催繳租金、扣除違約金等。3.對(duì)因處理委托事項(xiàng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)要求甲方予以報(bào)銷(xiāo)。義務(wù)1.嚴(yán)格按照本合同的約定，履行代收租金及押金的義務(wù)，不得擅自截留、挪用租金及押金。2.妥善保管租金及押金，確保資金安全。如因乙方原因?qū)е伦饨鸺把航饟p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.及時(shí)向甲方報(bào)告租金及押金的收取情況，每[報(bào)告周期，如每月、每季度等]向甲方提供書(shū)面報(bào)告。4.處理與承租人之間的糾紛時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.在委托期限屆滿或本合同終止后，及時(shí)將剩余的租金及押金退還甲方。第五條代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用乙方按照代收租金總額的[X]%收取代理費(fèi)用。支付方式甲方應(yīng)在乙方將代收的租金及押金支付給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第六條租金及押金的支付租金支付乙方應(yīng)在收到承租人支付的租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。押金退還在租賃合同終止且承租人按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金退還承租人。如因承租人原因?qū)е滦枰鄢糠只蛉垦航鸬?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示處理。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及違約金。2.如甲方提供的出租證明文件不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代收義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定及時(shí)收取租金及押金，或未及時(shí)將租金及押金支付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的租金及押金，同時(shí)支付違約金。2.如乙方擅自截留、挪用租金及押金，應(yīng)立即退還全部款項(xiàng)，并按照截留、挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.如乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第十條合同變更與解除合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文